常州土拍！涉及钟楼大观楼地块，总投资10亿

刚刚规划调整！涉及钟楼大观楼地块，总投资10亿

近日，根据常州自然资源规划局官方网站发布的消息显示，中心分区ZX0401基本控制单元部分地块控制性详细规划(修改)必要性征求利害关系人意见正式发布。项目名称为中心分区ZX0401基本控制单元部分地块控制性详细规划(修改)，四至范围为东至芦墅路、南至新市路、西至新市路、北至关河。申请修改内容包括用地性质、控制指标及道路红线等。

大观楼和止园地块规划概况

从位置上来看，该项目即为位于钟楼区的大观楼和止园地块。大观楼和止园是常州历史上重要的文化建筑及园林景观，对弘扬常州文化、保留历史文脉具有重要意义。项目位于新市路、关河交界处，总投资10亿元。规划用地面积约102479平方米，总建筑面积62500平方米。其中，大观楼建筑面积约14000平方米，止园建筑面积约3500平方米，罗武街约15000平方米，地下空间约30000平方米。项目以“三吴第一楼”大观楼和“中国园林蓝本”止园的复建为契机，重现南方私家园林，打造集城市景观、展览陈列、文化消费于一体的“东塔西楼”富有常州特色的老城厢历史风貌，再现“江南园林看常州”的盛景。

常州旧城改造项目进展

今年以来，常州一直持续推进旧城改造项目的开发建设。本年度常州共有9处国有土地上房屋列入征收计划，包括6个旧城改造项目、2个公共事业项目和1个市政公用项目。旧城改造项目分别为红庙头周边地块、兰陵小学北侧A地块、丰臣南郡东侧地块、客车厂片区、老武进水厂地块和丰臣南郡北侧地块。公共事业项目为大观楼和止园、杨氏戏楼及周边地块，市政公用项目为轨道交通项目。

12月初，大观楼周边地块房屋拆除项目也正式发布了招标公告。本次招标分为两个标段，一标段包括非成套和新市路178号三幢成套房的房屋（建筑面积约11457平方米），二标段包括芦墅苑的房屋（建筑面积约31796平方米）。