常州楼盘2023年12月房价走势如何？各区房价环比上涨！

根据2023年12月的数据，常州各区普通住宅新房成交均价如下：

天宁区：21036元/㎡

钟楼区：20602元/㎡

新北区：21597元/㎡

武进区：19931元/㎡

经开区：14327元/㎡

金坛区：10566元/㎡

溧阳市：10634元/㎡

此外，各区房价高峰项目的成交均价如下：

天宁区：嘉宏山和风华，成交均价为30042元/㎡

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  山和风华

  天宁 | 天宁区 夏雷路南侧、采菱港西侧25000元/平米

  户型3-4室 | 建面143-300㎡

  低密社区品牌地产景观居所宜居生态公园河景
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钟楼区：中建国贤府，成交均价为25288元/㎡

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  中建国贤府

  钟楼 | 钟楼常州市中吴大道与白云路交汇处（中吴宾馆北侧）28000元/平米

  户型3-5室 | 建面110-230㎡

  低密社区品牌地产景观居所宜居生态河景配套成熟
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武进区：华盛·珑御中棠，成交均价为26264元/㎡

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  珑御中棠

  武进 | 常州市武进区延政中大道南侧新秀路西侧23000元/平米

  户型4-5室 | 建面143-253㎡

  配套成熟宜居生态品牌地产花园洋房大型社区
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新北区：国色风华，成交均价为34066元/㎡

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  国色风华

  新北 | 新北区晋陵北路以东太湖东路以南33000元/平米

  户型3-5室 | 建面140-350㎡

  地铁沿线公交直达品牌地产配套成熟商场超市品牌物业
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经开区：嘉宏蔚蓝天地，成交均价为17971元/㎡

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  嘉宏天际

  经开区 | 武进龙城大道与青洋高架交汇处（大明路出口下）15888元/平米

  户型2-5室 | 建面76-232㎡

  地铁沿线配套成熟花园洋房公交直达低总价综合体
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金坛区：儒辰·辰汐，成交均价为19188元/㎡

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  儒辰辰汐

  金坛 | 滨湖新城·钱资湖岸15500元/平米

  户型3-4室 | 建面143-185㎡

  公园宜居生态
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溧阳市：燕湖太和，成交均价为18475元/㎡

2023年12月常州新房市场继续保持低谷行情，没有出现翘尾行情。供求方面，仅有3个楼盘开盘，房企推新积极性不高。从需求方面来看，成交量同环比下降，需求增长乏力。然而，成交价格环比上涨9%，是2023年仅有的一个成交均价超过1.8万元/㎡的月份。

各区房价环比上涨的情况如下：天宁区、钟楼区、新北区、武进区的新房均价均上涨。其中，金坛区涨幅最大，达到23.7%，与一批均价2.6万元/㎡以上房源备案有关。

天宁区的文化宫、清凉-丽华、青龙、凤凰新城等板块的房价环比上涨，其中文化宫涨幅最大，主要是因为南广场·九洲玺集中备案了一批均价3.9万元/㎡左右的房源。

钟楼区的清潭路、邹区、西林、新闸、怀德等板块的房价环比上涨，其中清潭路板块的中建国贤府、邹区板块的融创·龙宸映、新闸板块的铂樾云庭等楼盘的成交与否直接影响着板块的整体均价。

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  融创龙宸映

  钟楼 | 钟楼东方大道与常金路交汇处18500元/平米

  户型3-4室 | 建面96-143㎡

  低密社区配套成熟车位充足
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  铂樾云庭

  钟楼 | 钟楼常州市钟楼区运河北路与新庆路交叉口21500元/平米

  户型3-4室 | 建面110-143㎡

  品牌地产宜居生态河景配套成熟
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新北区的市府、龙虎塘、恐龙园、西夏墅、奔牛等板块的房价环比上涨，其中恐龙园板块涨幅最大，与美林湖楼盘成交了1套别墅房源有关。

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  美林湖龙门里

  新北 | 新北龙业路与黄河路交汇处13500元/平米

  户型3-4室 | 建面92-125㎡

  宜居生态
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武进区的大部分板块的房价环比上涨，嘉泽板块涨幅最大，达到32.6%。

经开区的城区、横山桥板块的房价环比上涨，横林板块的房价环比下跌。

金坛区的滨湖新城板块的房价环比上涨，金坛老城区、茅山、金坛经济开发区的房价环比下跌。

溧阳市的房价跌幅较大的板块有溧阳老城区、中关村、昆仑、天目湖、戴埠等。

总体来看，常州新房市场在2023年12月保持了低迷的态势，供应和需求都相对较弱。各区的房价表现有所不同，受到供应和成交情况的影响。请注意，以上数据仅供参考，具体的房价和市场走势还需与相关房地产机构进行进一步咨询以获取最新信息。

（数据来源：克而瑞）