常州钟楼两个区域规控拟修改!涉及大观楼、中吴宾馆周边地块规划

近日，常州自然资源和规划局网站公布了两份地块控制性详细规划(修改)的必要性征求利害关系人意见。这两份控规分别涉及钟楼大观楼及周边地块以及钟楼中吴宾馆及周边地块。

大观楼&止园效果图

第一份控规涉及的范围主要是现有的中吴宾馆及其东侧一宗居住地块。征集意见的目的是拟对该控规内的道路红线、用地性质和控制指标等进行修改。从现状来看，中吴宾馆已建成并完成了二期建设，所以可能性不大会对其指标进行修改。如果有修改，很可能是对东侧的住宅地块指标进行调整。该住宅地块为2022年底由常信鑫源托底拿下的地块，规划条件包括占地面积61351㎡，用地性质为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1）。该地块已经是超低密住宅地，与中吴宾馆和南运河相邻，地理位置优越。因此，对该地块指标的具体调整值得关注。

第二份控规涉及的范围包括大观楼和止园所在地块，该项目总投资约10亿元。大观楼和止园是常州历史上重要的文化建筑和园林景观，对于弘扬常州文化、保留历史文脉具有重要意义。大观楼和止园的重建将打造集城市景观、展览陈列、文化消费于一体的历史风貌区，与天宁宝塔遥相呼应。此次控规调整征集意见的目的就是为了配合大观楼的重建工作进行。

随着这一系列工作的推进，常州老西门片区和运河沿线将焕发新的姿态，向我们展现出全新的面貌。