12月LPR最新报价出炉!各银行住房贷款利率是?买房人必看！

根据中国人民银行公布的最新LPR（贷款市场报价利率）数据，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。LPR在下一次发布之前有效。今年以来，LPR已经经历了两次下调。6月份，1年期和5年期以上LPR同步下调了10个基点；8月份，5年期以上LPR保持不变，而1年期LPR单独下调了10个基点。

中国人民银行官网在11月6日发布的《持续深化利率市场化改革》一文中提到，将继续释放LPR改革效果，增强LPR对实际贷款利率定价的指导作用。同时，央行还将继续有序拓宽房贷利率自主定价空间，支持城市政府因地制宜采取政策措施来优化房贷利率。

这意味着未来房贷利率可能会有更多的自主定价空间，也可能存在下降的空间。对于常州地区的房贷利率走势，我们需要持续关注常州住房市场的动态，共同关注行业的发展和政策的调整。请留意相关媒体和官方发布的信息，以获取最新的房贷利率变化和常州地区的市场走势。

我们具体看看各银行住房贷款利率是多少?

1.中国银行

个人住房贷款：商业贷款首套房贷款利率不低于LPR-0.2%，二套房贷款利率不低于LPR+0.8%;公积金贷款五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

2.建行银行

个人住房贷款：商业贷款首套房贷款利率不低于LPR-0.2%，二套房贷款利率不低于LPR+0.8%;公积金贷款五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

3、农业银行

个人住房贷款：商业贷款首套房贷款利率不低于LPR-0.2%，二套房贷款利率不低于LPR+0.8%;公积金贷款五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

4.工商银行

个人住房贷款：商业贷款首套房贷款利率不低于LPR-0.2%，二套房贷款利率不低于LPR+0.8%;公积金贷款五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

5、邮储银行

个人住房贷款：商业贷款首套房贷款利率不低于LPR-0.2%，二套房贷款利率不低于LPR+0.8%;公积金贷款五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

6. 交通银行

个人住房贷款：商业贷款首套房贷款利率不低于LPR-0.2%，二套房贷款利率不低于LPR+0.8%;公积金贷款五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

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