基本信息
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楼盘名称：
龍宸壹號（龙城一号）
楼盘别名：
泱境雅园|龙城一号
区域商圈：
新北
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
35000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新北泰山路与桂江路交汇处（中央公园北侧）
售楼处地址：
新北泰山路与桂江路交汇处（中央公园北侧）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
986户
占地面积：
273861㎡
建筑面积：
92621㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
开发公司：
中建智地
楼盘评测报告
8.1
分 综合评分
项目亮点
①虽然小区规划户数仅有986户，但车位数量高达1870个，这也是小区规划的一大亮点，几乎每家都可以拥有1-2个车位，也符合当下中国家庭的生活需求；②小区规划有3个大门，分为南北两个社区，小区内完全采用人车分流；③小区内部打造一轴·三萃·七境园林景观，小区外有约7.6万㎡中央公园，小区内有约3000㎡园林+约1000㎡水景，内外相称，环境一绝。④打造专属圈层配套，约9000㎡沿街商业+约2000㎡泛会所，恒温泳池、下沉式庭院、健身CLUB等，全面提高业主生活质感；⑤智能全程无接触式入户系统，让整个归家流程更加方便快捷。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中建物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1835 （地上：36 个 地下：1799个）
周边配套：
教育资源：与河海实验仅一路之隔，的**部今年也已经开始正式招生投入使用，同时北侧规划了三井第二实验**和龙城幼儿园。
交通出行：汇接城市主干道泰山路和汉江中路，规划地铁6号线，设立泰山路站和通江路站两个地铁站点。
生态资源：南侧即为中央艺术公园，未来规划还将向西扩建。
商业配套：紧靠新北万达、江南环球港两大**商圈的覆盖，享受新北**优质的的商业资源。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于常州新市府核心板块，南侧紧邻近8万方中央公园;万达广场、江南环球港环伺左右;常州市政府、常州**高楼—常州现代传媒中心、常州大剧院等行政文化名片齐聚;河海实验**位于项目西侧,仅一路之隔，构筑常州鼎配生活版图。作为中建智地打造龙城首个TOP级“宸系”高端作品，同时引入朗诗科技系统，打造真正健康绿色人居。
- 区位介绍 项目位于常州新市府核心板块，总建筑面积约27.2万㎡，规划21栋11-25层住宅，容积率2.0。
- 规划设计 龍宸壹號以大师弧线，锻造游艇铂钻立面，以superflat超平面黄金比例，打造一种超越空间、打破界限的体验感，呈现崭新城市天际优雅且贵重的曲线，亦是一道靓丽的城中坐标。 为与约80000方中央公园形成景观呼应，以千万级入画中轴，引入山、川、湖、园，铺陈“一轴三萃七境”的无界铂境花园，以归家中轴串联起中心湖景、七大名仕树境花园、叠水瀑布等，以此形成一处繁华深处的“绿洲”，谨献大人物的静谧之心。 为符合龍城名仕的居住场域需求，龍城壹號打造建面约165-235㎡天幕科技平墅，270度环幕观景、中西双厨、奢华主卧套房等，所有一切，皆是为领先而来。
- 景观特色 小区内部打造一轴·三萃·七境园林景观，小区外有约7.6万㎡中央公园，小区内有约3000㎡园林+约1000㎡水景，内外相称，环境一绝。 引入山、川、湖、园，铺陈“一轴三萃七境”的无界铂境花园，以归家中轴串联起中心湖景、七大名仕树境花园、叠水瀑布等，以此形成一处繁华深处的“绿洲”，谨献大人物的静谧之心。
- 项目优势 作为中建智地TOP级“宸系”的第二子，龍宸壹號集稀贵地段资源、深厚人文底蕴、优越的产品品质、国匠精工于一体，自推出以来便受到市场的广泛关注和好评，中建智地再度回归龍城的城市封面作品。 作为TOP级“宸系”的标杆作品，中建智地携手招商蛇口、朗诗地产，两大央企+绿色朗诗，央企担当，实力护航，实力与底蕴双向积淀，共建龍城封面作品
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