7月有5家纯新盘预计要开盘，他们是翠礼峰天玺、山和风华、中海云麓里、环太湖艺术城近园和蓝城太湖桃花源。
01.翠礼峰天玺
项目占据老城区黄金地段，周边配套成熟，地铁、学校、商业、火车站都在2公里以内。
项目共建3栋16层小高层住宅楼，合计120户人家，光看效果图就已经十分惊艳。
翠礼峰·天玺不仅地段优越，打造的产品也很高端。项目最小户型建面约157㎡，4房起步，买房门槛很高，200㎡-220㎡的大平层更是常州市面上少见的改善户型。
200㎡4房2厅3卫，进门就是颇有仪式感的十字圆厅，客厅搭配了270°转角阳台是这个户型的一大亮点。
220㎡4房2厅3卫，整体做到了5开间朝南，还是挺惊艳的。厨房I型设计，不仅有中厨，还在餐桌旁设置了西厨岛台，满足家庭更丰富的烹饪需求。
此外，项目还自带七境会所，集恒温泳池、咖啡厅、会议厅等为一体，满足高端人群生活需求。
据了解，项目精装放风均价要3.4万-3.6万/㎡。
去年今年4月29日，嘉宏以成交楼面地价20348元/㎡拿下的天宁采菱港地块，即山和风华，这也是常州首幅地价破2万/㎡的地块。
而且项目北面是蔷薇园，东面是采菱河，南面是二十一米河，三面自然景观环绕，生态优势一绝。
据了解，项目预计本月首开7号楼、9号楼和10号楼。
山和风华打造建面约143㎡-300㎡大平层，其中高层建面约143㎡、195㎡， 洋房建面约230㎡、260㎡、300㎡，洋房300㎡有两种截然不同的户型结构，并且拟打造上下错层挑高空间。
洋房建面约230㎡户型，4室2厅3卫：独立入户电梯，入户玄关处有宽敞的储物空间，有专门通道直接进入厨房，不必绕道客厅，减少客厅污染与打扰。
该户型所有房间都带飘窗，每个房间都能享受飘窗的观景与舒适体验。
洋房建面约260㎡户型，4室2厅4卫：几乎每一个房间都带有独立卫浴，居住更感舒适豪华。主卧室还有L型环抱观景阳台。
洋房建面约300㎡户型，4室2厅5卫：动静彻底分离，每个房间都有独立卫浴，宽敞的客厅，拥有300度景观面加转角阳台。
洋房建面约300㎡户型，4室2厅5卫：所有房间均是套房设计。居住空间舒适，餐客厅方正宽阔，客厅拥有300度景观面和转角阳台，视野空阔。
03.中海云麓里
去年9月，中海以成交楼面地价14071元/㎡拿下的青龙苑七期北侧地块，拟建2栋高层和5栋小高层，案名为中海云麓里，要打造精装产品。
打造122㎡-157㎡平层户型，瞄准板块内改善人群，预计本月首开高层1号楼和小高层2号楼。
项目的位置也不错，周边配套有紫荆公园，横塘河湿地公园，风景优美。
南侧新堂北路西连东经120的金融商务区，东接东青产业集聚区；东侧青洋高架，通过高速青龙道口与沪蓉高速相连，商务和出行都很便利。
武进淹南板块，环太湖艺术城地块4期住宅项目-近园也有新动态，项目预计本月迎来首开。
由于地块拿地时间较早，从销售处了解到项目会被严格限价，放风卖2万+/㎡，精装交付，标配3大件，产品户型105㎡-140㎡，性价比很高，对于想要改善的买房人而言，是不错的选择。
项目103㎡和116㎡户型都打造3房，主卧套房设计，户型比较方正。
像105㎡就比较适合刚需群体。116㎡则适合想要买大一点，对空间有要求的买房人。
值得一提的是，根据置业顾问透露，未来项目还有一个建面约8万方左右的大型商业街区，预计在明年动工，整体会和住宅部分集中交付。
目前淹南板块新盘还是以改善为主，而且房价基本都在2.5万/㎡以上。所以近园对于买房人而言，性价比还是比较高的。
另一个值得大家关注的新盘是位于太湖湾度假区的蓝城太湖桃花源，容积率仅0.45，打造低密中式院落，预计本月开盘合院产品。
楼盘配套规划了5000㎡的酒店，配有社区食堂、泳池、邻里生鲜、小型超市，足以满足业主的生活需求。
据掌握的一线资料来看，太湖桃花源打造建面约145㎡-270㎡中式合院，其中建面约145㎡、160㎡均为地下两层，地上两层设计；建面约190㎡、220㎡、270㎡则为地下两层，地上三层设计。
所有户型均带地下室、前后花园、观景阳台等，空间更加多元立体，如果你是低密产品爱好者，这个项目可以关注。
值得一提的是，蓝城太湖桃花源套数仅为240套，数量不多，还是比较稀缺的。
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