大和玖越楼盘评测报告
楼盘

大和玖越

在售

25000 元/平

天宁 青龙生活圈

户型3-4室|建面149-238㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

2020年12月份,大和房屋竞价34轮,以15038元/㎡竞得天宁东方西路北侧、横塘河西路西侧三里地块,溢价率38% ,项目共规划9栋高层+7栋洋房,其中有1栋22层,8栋25层,3栋11层,1栋12层,2栋13层,共15栋住宅建筑,建筑面积约为149-229㎡。 从规划图显示,项目楼栋成包围式布局,中央仅5栋小高层,楼间距40-46米之间,其余部分都是景观设计,在9号楼和2号楼之间,设计了大面积的河水景观

— 02 区域价值 —

区域价值

项目地理位置优越,位于天宁区核心板块。周边配套齐全,2公里范围内涵盖天宁吾悦广场等生活配套,相对宜居。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目地理位置优越,位于天宁区核心板块。周边配套齐全,2公里范围内涵盖天宁吾悦广场等生活配套,相对宜居。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

9 家

地铁站

18 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

1 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

21 家

美食

88 家

购物

9 家

休闲娱乐

41 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
楼盘配套:成熟立体交通网,临近地铁2号线出站口,三角场站和紫云站,3站路快速到达文化宫,同时紫云站将来还规划了地铁6号线换乘、全市未来稀缺双地铁房,公交出门即享、双高架环伺,畅达出行常州各个区域。 东侧1.5公里内临近天宁吾悦A类店(品牌旗舰体验、全龄段全时段、首创新、网红聚、智能操作),全国180余座吾悦广场中仅有的6座A类店之首,尽享便利生活,助力版块潜力。 周边优质教育资源星罗棋布,距项目约2.5公里范围内拥有红梅实验小学、解小香梅分校、朝阳中学等教育资源,充分满足家庭对于优质教育资源的需求,随着天宁区政府对内部配套的不断提升,未来在项目附近还规划有常青小学及幼儿园、初中用地。 项目距水晶生态公园仅约700米,水晶生态公园为横塘河湿地的景观节点之一,横塘河湿地公园规划用地面积约53公顷,是常州市最大的湿地景观公园。 项目周边约4公里范围内,聚集着常州最好的三甲医疗医院,第一人民医院,第二人民医院,常州市中医院,儿童医院,武进医院等,为您和家人提供最完善的医疗保障。
— 04 楼栋分析 —

楼栋分析:楼间距40-46米之间

— 05 户型分析 —

建筑面积约为149-229㎡

— 06 自定义模块 —

在生态配套上,靠近横塘河湿地公园、红梅公园等,以公园为畔,赋予周边健康休闲生活乐趣。

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