中海云樾里鐏樾楼盘评测报告
楼盘

中海云樾里鐏樾

在售

22000 元/平

天宁 青龙生活圈

户型3-4室|建面115-180㎡

楼盘综合评分

7.9

产品力

7.5

配套价值

8.0

区域价值

8.2

— 01 项目亮点 —

1、强大的央企背景

首先,中海地产隶属于国务院国资委直属企业:中国建筑集团有限公司,拥有强大的央企背景,总资产高达7239亿元。连续十七年获评“中国房地产行业领导公司品牌”。

2、多元化交通配套

其次,中海云樾里锚定常州发展坐标,择址地铁2号线/6号线黄金轴线交汇处,项目周边还有BRT快速公交站、“三横一纵”东方大道、中吴大道、龙城大道高架和青洋路高架等其它出行方式,多元化交通配套为您的奢宅生活大大提速。

3、紫云板块多重利好

项目位于江苏省常州市天宁区,东方西路南侧,地处紫云居住板块,项目紧邻建设中地铁2号线(预估2021年运营),临天宁吾悦广场,项目东侧临横塘河湿地公园(该园预估2020年底竣工),座拥多重利好,配套资源极为丰富。

— 02 区域价值 —

一站式生活圈

中海·云樾里·鐏樾锚定常州发展坐标,择址地铁2号线(2021年运营)/6号线(规划中)黄金轴线交汇处。其真正意义是未来从家门口紫云站出发,4站即达城市中心文化宫站,一站式生活圈因为地铁的到来显得顺其自然。

除了地铁之外,项目周边还有BRT快速公交站、“三横一纵”东方大道、中吴大道、龙城大道高架和青洋路高架等其它出行方式,多元化交通配套为您的奢宅生活大大提速。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
中海·云樾里·鐏樾位于江苏省常州市天宁区,东方西路南侧,地处紫云居住板块,是中海地产TOP里系高端系列!
— 03 配套价值 —

设施配套:

教育方面:紫云幼儿园、朝阳桥小学、紫云小学、红梅实验小学、北环中学、二十四中青龙分校等教育资源尽在周边;

商圈方面:吾悦广场、南大街商圈、文化宫商圈等几大商圈;

医疗方面:第一医院、第二医院、中医医院、德安医院、儿童医院、武进医院等为每个人的生活保驾护航;

生态方面:东侧横塘河湿地公园、水晶生态公园、东坡公园、红梅公园、翠竹公园、紫荆公园等各大公园,让生湖变的多彩。

小区配套:

快递柜。

交通配套:

公交:63路、220a路、快速公交B2横塘河站;

轨交:往东约700米为建设中地铁2号线(紫云站);

自驾:项目北侧临东方西路,距离青洋路高架约1公里、距离龙城大道高架约1.7公里。距沪宁城际高铁站直线距离约3公里,通过青洋路高架向北向南均可直连沪宁高速及沿江高速,外部交通便捷,快速通达长三角周边城市。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

28 家

美食

32 家

购物

4 家

休闲娱乐

21 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
中海·云樾里位于寸土寸金的天宁主城区,北侧方向为青龙板块,东侧方向为经开区板块,可谓是同时辐射周边各项板块的利好。约42万方A类天宁吾悦在侧,涵盖约12万方大型购物中心、约2万方主题商业街,集休闲娱乐、巨幕影院、环球餐饮等于一体,出门即享休闲、观景、运动于一体的鲜氧滨水生活。更是全国120座吾悦广场中仅有的6座A类店之首。
— 04 楼栋分析 —

项目共计规划20层高层住宅7幢,18层高层住宅7幢,15层高层住宅1幢,11+1层小高层住宅3幢,10+1层小高层住宅1幢,7+1层洋房住宅14幢,双拼别墅21幢。

在产品设计上,中海深谙唯有隽永园林与建筑的有机结合,才是匹配精英阶层的居住形态。于是便将美式大都会风格建筑与多重景观组团交织融汇。建筑主体部分采用真石漆,简约大气且经久耐用。流畅的线条感更显现代感,也增加了明快气质。

多重主题景观组团的串联,其中包括但不限于观景跑道、儿童游乐区、社交健身区、中央会客厅、阅读休闲花园等,人本关怀人车分流,让人们随时感受到生活在大自然里,带来全方位的慢生活奢想。

— 05 户型分析 —

户型设计上,更能体现中海云樾里的用心。动与静、干与湿、通风与采光、空间与平面、秩序与可变、公共与隐私,这些都要考虑。兼顾创新性与人性化的建面约128㎡&143㎡&154㎡三大展示间,区分于市面上传统户型,将“横厅出世”及“宽庭美学”概念贯穿到底。

中海云樾里户型做到了三开间或者四开间朝南,以空间方式,尽可能将阳光的照射面积最大化。

部分户型挑高达3m以上,特别是建面约154㎡户型展示间的“1+1”横厅设计,以约7m面宽的手笔,呈现一座兼具艺术性与实用性的阔绰宅邸;主卧套房设计,配备衣帽间、卫浴间,便捷私密生活的同时,尽显尊崇气度。

除此之外,北向卧室,均可依据需求灵动改造。无论卫浴间洗浴配件、还是厨房配套,选用的产品均甄选自国际一线大牌,让尊贵与舒适同行。

目前中海·云樾里·鐏樾收官清盘中,单价19200元/平起,二期17#、18#、20#、21#在售,面积为128 ㎡、154㎡、 180㎡、整体价格约22000-26000元/㎡,预计2022年10月交付。

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