中海桂语江南即为常州第二批次集中出让双限地土拍中的经开区丁塘河A北地块，地块提前熔断，由中海摇号竞得，楼面价11500元/㎡，新房毛坯限价21900元/㎡。 根据规划显示，项目拟建11栋住宅，其中5栋10-11F的洋房，6栋26-27F的高层，同时在西侧湾城北路入口处建设1栋2F层高的物业及商业用房。 出让面积：48267㎡ 用地性质：商住用地 容积率：1.0 建筑高度：≤80米 建筑密度：≤22% 位于经开区潞城街道，东至智博路、南至规划道路、西至湾城北路。总出让面积72亩。 规划指标 用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。

区域价值

区域房价

小吉点评

中海桂语江南南侧200米为东方路，连通天宁区，连接青洋路高架，方便到达常州各区，地铁二号线，**近的站点距离仅有200米

经开区中,北侧在建星级酒店；北侧嘉宏星光城商业综合体200米；西侧天宁吾悦广场距离约2km；,雕庄街道社区卫生服务中心,银行（1.5km内）：农业银行、建设银行、工商银行、光大银行邮政储蓄银行,东侧距离丁塘河湿地公园约300米，北侧离玫瑰湖约700米。项目规划建设832户

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

8 家

地铁站

11 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

3 家

幼儿园

5 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

3 家

药店

商业

20 家

美食

99 家

购物

5 家

休闲娱乐

31 家

生活服务

景观

27 家

公园

6 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

经开区中,北侧在建星级酒店；北侧嘉宏星光城商业综合体200米；西侧天宁吾悦广场距离约2km；,雕庄街道社区卫生服务中心,银行（1.5km内）：农业银行、建设银行、工商银行、光大银行邮政储蓄银行,东侧距离丁塘河湿地公园约300米，北侧离玫瑰湖约700米。项目规划建设832户

适中

户型为100平-143平3居-4居

项目拟建11栋住宅，其中5栋10-11F的洋房，6栋26-27F的高层，同时在西侧湾城北路入口处建设1栋2F层高的物业及商业用房。