樾澜庭楼盘评测报告
楼盘

樾澜庭

在售

23000 元/平

天宁 青龙生活圈

户型4-4室|建面165-455㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

①、紧靠紫荆公园,生态环境优越;

②、富人区青龙板块核芯区的地理位置;

③、中式低密改善型产品

— 02 区域价值 —

青龙板块洋房叠墅

常州樾澜庭位于常州市天宁区竹林北路与龙锦路交汇处,地处三园三河环绕,学府林立。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
樾澜庭附近5km内有13个幼儿园,最近的是凯斯幼儿园,距离仅754米。医疗配套方面,5km内有5个综合医院,最近的是常州市天宁区青龙医院,距离约为399米。商业配套方面,5km内有4个大型超市,最近的是常州粮袋精品超市青龙店,距离约为653米。这些配套设施的便利性将为居民的日常生活提供便捷,并提高生活满意度。在综合考虑165~455㎡的多样化户型和适合改善购房的位置条件下,该楼盘将成为天宁区改善购房人群的理想选择。
— 03 配套价值 —

教育:常州市青龙实验小学、二十四中天宁分校、常州第二实验小学翰学校区、机关幼儿园(本部)。此外,地块南侧规划一处幼儿园用地和小学规划用地。
商业:东经120金融商务区
医疗:第二人民医院天宁分院
公建:横塘河湿地公园、紫荆公园、翠竹公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

30 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

7 家

小学

8 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

5 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

14 家

美食

52 家

购物

8 家

休闲娱乐

23 家

生活服务

景观

景观

40 家

公园

12 家

景点

6 家

风景区

小吉点评
周边配套醇熟
— 04 楼栋分析 —

项目拟建19栋住宅,容积率最大1.5。主打全洋房+叠墅低密社区。

洋房做了一梯两户,洋房约2.97米层高
下叠有一层和二层。下叠采用了挑高设计,一层主要用于家庭活动,餐客厅是主要的空间,整体空间感阔绰,采光充足。二层包含了套房式主卧、书房、客厅、阳台等,套房配备较为齐全。
上叠户型更为灵动,二层带有一个休闲露台,平日里看书、喝茶、聊天,感觉也很不错。

— 05 户型分析 —

下叠隐山是四居室户型,建面约455㎡,直接影响居住体验。此户型采光和通风良好,归家活动动线较短,动静分区设计,可提升居家生活体验。

类似的户型还有映樾,建面约165㎡,也具备良好的采光、通风和归家活动动线。这些户型采用方正布局,客餐厅相连,空间开阔,配有阔景阳台和飘窗设计,充满阳光和自然气息。

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