嘉宏一江风华楼盘评测报告
楼盘

嘉宏一江风华

在售

30000 元/平

武进 湖塘乐购

户型5-6室|建面360-409㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

8.9

区域价值

9.1

— 01 项目亮点 —

全球热潮,超40家媒体报道

 

  一江风华荣获“全球典藏科技人文豪宅奖”的背后,是两大专业机构的背书。

  「Go Art国际艺术咨询顾问公司」,是一家在纽约创立的非盈利组织。自2018年,便联合20多位来自建筑、设计、艺术等领域的专家作为奖项评委团,并与全球众多知名媒体品牌建立合作关系。

  「美亚地产协会」是一家非营利性专业贸易组织,凭借极高专业素质和及其严肃的评选,成为全美的地产趋势研究及商业策划的前沿机构。于2018年引起超500家媒体报道组织动态相关,超千条相关讯息搜索。

  此次的评选,更是引发全球超40家媒体的报道热潮嘉宏·一江风华,以“全球典藏科技人文豪宅”登台世界,这一刻,常州也因嘉宏而骄傲!

 

产品卓越,砥砺匠心情怀

 

  可以说,奖项的颁布与市场的热捧,是嘉宏用匠心让情怀成功落地。

  凭借着深耕常州20余年对于客户需求的洞察,和对这座城市的情怀以及对每一块土地的敬畏之心。嘉宏在一江风华上,倾注了“奢宅”、“人文”和“科技”全部实力。

  嘉宏的勇气与匠心是令市场叹服的,也是让专家评委惊艳的。

嘉宏·一江风华实景图

 

资源雍享,筑就奢适住区

 

  嘉宏认为,奢宅就是决不辜负地段价值的作品。

  所以,一江风华耀踞武进区核芯,13所学府环伺,与地铁6号线(规划中)相邻,万达、吾悦等商圈环伺。

  拥抱城市级配套资源的同时,更拥有自然资源的加持。直面约200余亩中央公园(规划中),悦享自然鲜氧;更高配城市会客厅的恒温泳池、健身会馆、私人宴会厅等。

嘉宏·一江风华实景图

嘉宏·一江风华实景图

嘉宏·一江风华实景图

      在这之上,一江风华以“高于行业标准的匠心精工”,打造风华人物的生活主场。

  

五进礼序,骄傲立序东方

 

  依托深厚历史文化底蕴,筑造文化自信之下的东方经典。

  通过对常州人文底韵的考究,更通过自春秋时期历史的溯源,嘉宏·一江风华巧妙地葆留着东方文脉的精髓。

嘉宏·一江风华实景图

  延续着春秋“九宾礼”的概念,铺排“君尊九礼”的社区景观,让“礼序”成为社区景观的主线,并让“东方人文” 贯彻到社区景观打造的每一个细节。

  如此承古创今,方能称得上“典藏”价值!

 

六恒科技,前沿精智人居

 

  如今,赢得业内和市场尊重不仅仅依靠品质和实力,更在于有温度,更有人性化的作品。这一点,也是嘉宏·一江风华折服专家评委的重要原因之一。

  这些有温度,人性化的细节,就蕴含在一江风华六恒科技精智人居内。

  为此嘉宏不计工本,以高端科技筑家,为家人带来更绿色、环保和原生态的生活方式。

  例如恒氧,即依托每户独立置换新风,实现约2小时全室换气一次;而恒湿,采用双冷源新风系统,时刻保持约30%~70%室内湿度……

  这些有温度的细节,正是奢宅方有的底蕴,更是“全球典藏科技人文豪宅奖”的证言。

— 02 区域价值 —

于城市封面地标区

以史为鉴,无论城市如何变化,豪宅的基本价值亘古不变——占据核芯地段,执掌稀缺资源。

 

嘉宏恪守“只在城市资源精华处”的土地择址观,再次落笔城市封面地标区坐拥武进核芯地块

在城市土地无法复制的今日,其价值不言而喻。单论这流淌在骨子里的贵胄地脉,就轻松击败了大半敌手。

 

嘉宏·一江风华效果图

坐拥多元化资源

择址武进城芯,毗邻人民路、花园街、常武路等城市主干道,执掌城市交通脉搏,通达龙城。

项目周边学府林立,毗邻万达广场,此外周围还分布吾悦广场,乐购商圈,星河商圈等。

同时还自带约8153㎡会所,为居者打造高端的社交平台,尽享奢适美好生活。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
全城仰望!270°环幕视野,见证中芯繁华。嘉宏一江风华以城市名片的姿态立于湖塘中芯,封面级豪宅作品超乎全常州人的想象,惊艳整个长三角!
— 03 配套价值 —

项目周边13所学府环伺,紧邻地铁6号线(规划中),万达、吾悦等多商圈环伺。

触手可得的交通与繁华,更贴合城市高净值人群的生活格调与社会地位,成为千万级买家的投资焦点。

 

嘉宏·一江风华区位图

外揽约200余亩中央公园(规划中),为生活源源不断注入绿氧,承载一座城市的生机与骄傲,终将成为高净值人士向往的择居之地。

 

规划公园效果图

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

30 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

16 家

幼儿园

34 家

小学

36 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

2 家

专科医院

5 家

诊所

10 家

药店

商业

商业

70 家

美食

43 家

购物

48 家

休闲娱乐

89 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

4 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
大师联袂的高端巨著,惊艳龙城的传世作品,每一寸尺度都超乎你的想象。居于此,视觉体验更为壮澜豪阔,聆听自然与城市的奏鸣曲,感受唯有极少数人方可臻享的央境尊席。俯瞰城市中轴风光,空间尺度放眼龙城没有对标。
— 04 楼栋分析 —

从钟楼的江左风华、新北的印山风华到现在武进的一江风华,作为豪宅匠造者,嘉宏风华系一直致力于为高净值人群打造高品质居所。

嘉宏集团风华系力作一江风华,4月9日首开,2小时劲销约8.6亿,一举奠定常州豪宅的标杆地位;加推次次引爆、当红热势不减,迄今总销已超17亿

同时也奠定了“里程碑”式的荣誉——双月劲销超20亿!可以说是红贯龙城,力压群芳!

以豪宅的身份,成为“流量红盘”;40余天的销量,超过了普通楼盘一年甚至整盘的销售额;以300+风华人物入席,成就名流生活圈……凡此种种,已为常州豪宅重新立序!

 

项目规划了18栋12-17F的小高层住宅,精装交付。

 

具体来看:

1#楼:共34套,总高17层,主力户型244㎡,备案均价约31211元/㎡,备案总价约790万/套。

2#楼:共34套,总高17层,主力户型244㎡,备案均价约31734元/㎡,备案总价约804万/套。

3#楼:共32套,总高16层,2个单元,主力户型362㎡、409㎡,备案均价约32787元/㎡,备案总价约1311万/套。

7#楼:共68套,总高17层,2个单元,主力户型128㎡、134㎡、140㎡,备案均价约27150元/㎡,备案总价约369万/套。

8#楼:共34套,总高17层,主力户型190㎡,备案均价约30071元/㎡,备案总价约571万/套。

9#楼:共34套,总高17层,主力户型190㎡,备案均价约30147元/㎡,备案总价约594万/套。

13#楼:共60套,总高15层,2个单元,主力户型129㎡、142㎡,备案均价约26694元/㎡,备案总价约361万/套。

14#楼:共68套,总高17层,2个单元,主力户型129㎡、141㎡,备案均价约27405元/㎡,备案总价约370万/套。

15#楼:共64套,总高16层,2个单元,主力户型142㎡,备案均价约27571元/㎡,备案总价约391万/套。

嘉宏一江风华深知城市新贵对自然、生态与美好生活的追求,从营造健康居住空间的角度出发,延续东方美学,于外博取自然之妙,于内一览草木之奇,将新中式园林意境演绎的淋漓尽致,府内府外皆藏风雅大境,礼献时代人居。

三轴一环 九重盛景

建筑大师黑川纪章曾有过这样的论述:好的住宅应该是与自然共生的。

嘉宏一江风华便是沿承东方园林的景观布局和造园手法,将水、木、石、松等自然元素结合现代技法加以呈现,打造“一环三轴九礼” 园林大境,重拾东方人居情怀,承启东方礼序。

揽胜 寻意东方文化礼序

嘉宏一江风华景观主轴揽胜轴,自大门而起,风雅别致呈迎宾之势的入口对称水景,大气威严的形象景墙,营造具有尊贵感和仪式感的归家体验。

以南北方向贯穿“清幽茶”、“将进酒”、“知音琴”、“云中山”四重盛景,以通透阵列为主,打造礼序归家轴线。璧山耸翠,知音亭廊,潺泉穿林,步移景异,东方艺术融于人文礼序,归家如游园,涵养人生大境。

一江 尊享世家东方雅静

嘉宏一江风华府内第二道景观轴,是贯穿东西的一江轴,采用水脉贯穿,搭配亭台轩榭及假山叠石,点状乔木结合组团植物,打造“浩渺水”、“友怀弈”双重景观。静听流水,云卷云舒,营造专属尊贵空间,尊享东方雅境。

风华 打造全龄周期生活

嘉宏一江风华府内第三道景观轴——风华轴,景观打造重点从观赏层面,上升到舒适运动、娱乐生活等使用功能上,以多层植物结合乔木,营造疏林曲径的生活场景空间,打造功能为主的景观产品。

嘉宏一江风华针对不同人群量身打造风华轴景观,以“万载香”、“千竹画”、“观礼书”三重景观以及樱花跑道,满足儿童、成人、老人全生命周期的全龄化活动需求,营造全龄阶段的活动功能空间,于细节之处体现人文关怀,为尊贵业主提供高品质的住宅环境。

俯瞰公园 揽自然绿境

不断扩张的城市,让自然与生活渐行渐远。而放眼于海内外,凡是占据城市核心位置又揽公园之景的住宅区,无一不是城市新贵理想的栖居地。

嘉宏一江风华毗邻约200多亩公园(规划中),天然绿肺,鲜氧环绕,尽享丰沛的生态自然风景。

如同一座自然的博物馆,春赏桃花夏揽景,秋收瓜果冬见雪,一方云水,一片青林,茶余饭后、漫步怡情,享受都市中难得的负氧离子,领略四季轮回交替。

居住于此,别人向往的生态,变成了你生活里的常态。推窗远望,满目苍翠、绿意盎然,每一寸美若画卷,每一处皆有诗韵,惬意悠然间,心境宽阔,淡泊澄澈。

 

示范区品鉴

 

嘉宏一江风华,以山、水、琴、弈、书、画、香、酒、茶等九大元素,延伸君尊九礼,呼应传统院落逸趣。

迈入南门,美轮美奂的新中式园林气息扑面而来。

三重景观轴线,以通透阵列为主打造礼序归家轴线,以层层叠景的全冠名贵树木营造疏林曲径的生活场景,营造“大隐繁华深处”的诗意栖居。

 

嘉宏·一江风华示范区实景图

 

匠心雕琢,每一株树木的甄选与排布,均经过多角度的审视,每一缕光影的错落,均经过全维度的考量。

 

嘉宏·一江风华示范区实景图

 

水景的运用,更是巧夺天工。不惜重金甄选佳材与景观置石,与婉转流长的中轴静谧水景交相辉映。在新中式恢弘气势基础上,又融合了江南风情的柔美风韵,让鲜氧成为日常,打造会呼吸的生活。

 

嘉宏·一江风华示范区实景图

 

除却美感,更具功能性。

孩子玩耍的休闲草坪,分龄段的快乐成长区,交流、畅谈的中央会客厅堂,有氧跑道,休憩平台……在一步一景中,生活、成长。

 

嘉宏·一江风华示范区实景图

 

迎接着清晨的朝阳,沐浴着落日的余晖,无论是早起锻炼,还是傍晚散步,给予尊贵级别的多元立体人居体验,赋予高贵新韵品位。

 

嘉宏·一江风华示范区实景图

— 05 户型分析 —

建面约361-409㎡极奢平墅

打造“一层一世界”的超凡产品力

 

无尺度,不豪宅!宝藏级藏品,建面约361-409㎡大平层将以主场视野厚载居者荣耀,270°的环幕视野,兼具奢华与空间尊崇感,俯瞰城市中轴风光,空间尺度放眼龙城没有对标。

小面积的大平层要“下沉”与中产争利;而别墅的面宽尺度、观景视野等方面都要稍逊一筹……

 

户型图赏析

 

 

项目建面约243㎡户型

 

四房两厅三卫。

南向面宽超约17.9米,横厅的面宽达整整约7米,朝南主卧套房开间约4米,左边朝南套房开间约3.6米,如此奢侈的南向开间,在常州目前大平层豪宅中不多见。

同时值得一提的是,嘉宏一江风华采用六恒科技系统,提供恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的舒居环境,让寒冬酷暑无影踪,让梅雨秋燥不复存。

 

项目建面约361㎡户型、409㎡户型

 

嘉宏·一江风华建面约409㎡样板房实景图

 

优秀户型,更多的是关于生活场景和人居体验的极致创新。

大到全套房设计、中西双厨、兼具家政场所的功能区,小到入户仪式感、步入式衣帽间甚至超越五星级酒店的五件套独立卫浴……真正从客户所需、所想的生活场景出发,才是“高水平”产品的魅力所在。

 

嘉宏·一江风华建面约409㎡样板房实景图

 

1)双梯入户、双动线划下天然界限

建面约361-409㎡户型所在的3#、4#楼,一层两户,不吝时间与成本,精心设计了独立入户大堂,可以实现“两梯一户”的专属仪式感。从第一步,就确保了高净值人士居住空间的私密性。

主人私家电梯入户,每一层都是一个世界。独立玄关,尽显尊崇。而保姆也有专用电梯,通过家政房动线的差异化设计,互不干扰。

 

嘉宏·一江风华建面约409㎡户型图

 

2)约22.6米五开间超大面宽

一个户型的基本修养,是读懂买房人的“朝南情结”。五开间朝南的同时还能保证每个功能区足够宽敞,这才是豪宅应有的气度。

 

嘉宏·一江风华建面约409㎡样板房实景图

 

南北通透、超大面宽的创新设计,约22.6米的横向大尺度,把别墅才有的宽阔搬进了平层。布局整体方正,动线科学合理,空间利用率设计满分,以高阶革新居住标准。

3)270°天幕视野、巨幕级双厅

270°天幕视野,让阳光照亮每一处角落,双面观景的大幅观景落地窗,打破室内外的边界,饱览城市天际线景观。

巨幕级客餐厅,纵向约14米双厅!视觉上的融合,让用餐与会客功能更为紧密。自由开合的空间感,又让朗阔的厅室得以无限延伸。一体化空间面积超100㎡,轻松容纳几十人一起开party。

 

嘉宏·一江风华建面约409㎡样板房实景图

 

层高约3.3米+,南北双向采光的极致通透,空间豁然开朗,足以承载家庭聚会的温馨与社交晚宴的璀璨夺目。

4)全套房设计、营造“成长式”空间

不同于一般的起居室,嘉宏一江风华对空间尺度有着更高的要求,全套房设计充分重视家中每个人的生活品质,提供更多个人空间尺度。恰到好处的“距离美”,安静美好之下是浓浓亲情。

 

嘉宏·一江风华建面约409㎡样板房实景图

 

建面约361㎡户型超强大套间设计,独立阔绰的书房、精致的步入式衣帽间、独立私密的卫浴空间、朝南景观阳台等,集齐一整套功能区。仅仅一处主卧,丝毫不输别处一套房!

 

嘉宏·一江风华建面约361㎡户型图

 

阔绰的空间,全龄化的设计,根据不同的生命周期轻松实现功能性的转变。大套间内的所有功能区,可独立使用,亦可融为一体、私人定制你想要的任何空间。

 

嘉宏·一江风华建面约361㎡样板房实景图

 

这是一座会成长的房子,在这里放开想象“定制”专属自己的空间:先生小酌的吧台、太太梳妆的衣帽间、孩子练习的琴房……洞悉高净值家庭所需。

 

嘉宏·一江风华建面约361㎡样板房实景图

 

5)中西双厨,打破空间局限

中厨面积宽敞、空间通透,以人性化的理念,打造挥洒自如的操作空间,将储存、洗切、烹饪流畅分区。独立中岛设计的西厨,打破空间局限,让餐厅与厨房亲密交流。

中西合璧,高端人居的奢配,在同一平面上实现功能与美感的搭配,致敬终极人居。

 

嘉宏·一江风华建面约409㎡样板房实景图

 

不难发现,当豪宅视线重新回归产品,真正令人心动的奢侈,不仅是昂贵的价格,更是物质生活与精神生活的共同拔升。

可以说,嘉宏一江风华建面约361-409㎡户型已经超脱了一般意思上的住宅,达到了藏品级层面。千万级的总价,从不缺乏关注,高门槛的背后是高净值人士的汇聚。

 

嘉宏·一江风华实景图

 

亮点分析

 

一眼沦陷!

六恒系统“加冕”精智人居

秉承精心匠造的产品理念,嘉宏一江风华运用现代智能手段融入了六恒科技系统,甄选国际一线品牌,精工考究细节、筑造人居环境的标杆居所。

六恒精装系统通过自带监测PM2.5的除霾新风、顶层毛细管网、智能情景等科技系统,将恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的健康智能巧妙融入日常家庭生活。

 

 

全屋智慧控制系统,集成了空气品质、暖通控制、场景模式、可视对讲、安防系统5大模块,一键控制+一屏集成+手机App远程预约,超越人居体验!

 

 

无论是炎热的夏季、干燥的冬季,亦或是潮湿难捱的黄梅雨季,专属生态系统实时监测室内温度,采用顶棚毛细管辐射系统,制冷制热均匀,实现分户式调节系统,供暖可调、分室分温。

同时,全球著名的置换新风系统全天候持续送风,约每2小时整室换气一次,高效过滤室外空气,有效降低空气中PM2.5的浓度。

教科书级精装标准,甄选一线品牌,精工造诣与品牌实力融合,用德国高仪、博世、卡德维、劳芬等奢侈品牌勾勒生活质感。

嘉宏一江风华,是真正地在用科技将健康、舒适和环保带进了生活中的每个场景。

— 06 嘉宏——豪宅基因 —

揭开嘉宏品牌,骨子里全是豪宅基因。

作为本土品牌房企,嘉宏本身就是一张「龙城名片」

专注常州本土开发23载后剑指长三角,饱含敬畏之心、深谙每寸土地价值,更积淀了深厚的城市开发运营方法论。

2021年1月-7月,嘉宏蝉联常州市区房企商品房权益销售榜三榜榜首,销售成绩为51.05亿元、23.95万㎡、1847套。

多年来,嘉宏始终站在「城市运营者」的高度,汲取城市精髓、不断创新与颠覆,致力于筑造“一生之城”,旗下产品「风华系列」更是开篇龙城豪宅史

 

 

这种刻在骨子里的豪宅基因,注定了其出手,必是万众瞩目。

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