栖湖春秋延续了璞樾春秋的洋房+叠墅的低密产品设计,从功能空间、院落空间、私密性、附加值等各个方向都做了提升。其产品形式不仅在全常州具有鲜明的前瞻性,甚至放眼苏锡常都市圈,都是“难得一见”系列。具体来看,栖湖春秋的产品类型包括大叠墅、小叠墅和洋房。
在空间设计上,栖湖春秋承袭东方风骨,匠心雕琢,设计建面约114-207㎡户型,以洋房、经典小叠、创新大叠礼献人居美学空间,还原东方生活美学。
9月28日,由新城和港龙匠心打造的栖湖春秋盛大首开,产品类型是叠墅+洋房,其中1#,4#,11#,15#,16#,17-1#,17-2#楼为毛坯花园洋房,2#,3#,5#,6#,7#,8#,9#,10#,12#,13#,14#楼为叠加别墅。
栖湖春秋低密设计,纯改善社区。
建面约114㎡的稀缺洋房
该户型打造四室两厅两卫,南向大面宽,三开间朝南,尺度阔绰,厨房+餐厅+客厅LDK一体化的布局将家人的公共活动空间设置在一起;布局合理,采光无敌。做到了四房两厅两卫也是很有亮点的。
建面约114㎡的洋房,类四叶草的户型布局,4个功能间分布在户型的四角,保障各个空间的私密性,又形成了以客餐厅等活动空间为中心的高频、高效的活动交流场景。
突破市面上的三房局限,通过空间优化和高得房率做到大四房设计,南向大面宽、三开间朝南,尺度奢适,客厅与观景阳台之间创新无门设计,增强空间通透感,满足三代同堂或是二孩家庭的需求,以前所未有的想象,创造洋房时代的崭新刻度。
售楼处公开了114㎡洋房的样板间:
主卧套房设计,南向卧室分散在两边,保证了家人生活的私密性。
“小叠墅”产品则传承了璞樾春秋的春秋墅优势,在花园、视野、结构布局上再次精进,在134-143㎡建面空间内,重新定义后别墅时代的湖居“墅生活”。
大叠墅由两层空间的下叠+大平层的中叠+三层空间的上叠组合而成。
大叠墅是上下6层的传统叠墅,户型建面约134㎡、143㎡。
建面约134㎡的上叠
建面约134㎡上叠户型图
难能可贵的是,栖湖春秋的上叠突破了叠墅面积的门槛,在克服了设计、工程等各维度困难后将建面降低到仅仅134㎡,进一步降低叠墅的入手门槛。
面积减小了,尺度感却丝毫不减。
在上叠134㎡的建面空间内,栖湖春秋实现了三房两厅三卫+阳台+露台的精细功能分区,实在难得。
二楼面积达到14㎡左右的星空露台,未来将承载主人更多自在生活。凭栏远望,享受湖风拂面,躺在躺椅上,看夜晚繁星点点,无比惬意。
总之,栖湖春秋的“小叠墅”,每一户都有更多的室外延展空间。
各自户型虽然会因为建筑架构的原因,在阳台、露台、飘窗、花园面积、地下空间方面不尽相同,但是所提供的功能与享受是没有较大差异的。
可以说,还原了纯正别墅本来的生活体验。
放之常州市场也少有对手的产品力,让栖湖春秋的小叠产品成为公司的经典作品,并获得了新城集团的设计金奖荣誉。
建面约143㎡的下叠、中叠、上叠
进入建面约143㎡下叠空间内,首入眼帘的就是面积宽阔的私家花园,南向面宽达到7.2米左右。并与南向的宽景阳台联动,形成一个阔绰的活动场域。
建面约143㎡下叠户型图
约30㎡的客餐厅空间,与中西厨部分构成一个超大的公共活动空间。而南向更大面宽落地窗让客餐厅的视野延伸到院落,空间感也无疑被放大。
二楼3房设计,两带飘窗卧室朝南。其中主卧套房拥有约4.1米宽的南向开间,充足的空间为男女主人的双独立衣帽间也预留更多可能。北向的L型落地窗瞰景空间可以作为茶室或书房等多功能用房。
整体而言,二楼休息区可以说舒适性与私密性兼备。
得益于空间的分层设计,建面约143㎡的中叠基本实现了大部分客户心中“一半诗意、一半烟火”的理想生活状态。
建面约143㎡中叠户型图
该户型为上下四开间朝南设计,一楼主要以餐、客、厨一体的公共空间为主,兼容一个L型大落地窗瞰景次卧、约6米的南向双阳台。
二楼则是双朝南卧室+书房的标准配置。基于室内少量的承重墙分布,后期也可以根据需求改造成双套房设计。
以往的叠墅产品,花园基本都是下叠专享。但在栖湖春秋,中叠同样可以拥有一个北向的阳台与书房空间构成一个灵动的活动空间。
加上2个大面宽的瞰景飘窗和南向阳台,整个中叠户型在自然、采光、私密属性上都有着不输于下叠的体验。
区别于中叠,上叠除了两层南向飘窗外,还有阳台和露台。未来,业主的莳花弄草、饮茶阅读等休闲爱好都有了释放空间。
建面约143㎡上叠户型图
建面约195㎡的中叠平层
建面约195㎡中叠平层户型图
并通过建筑空间优化,挖掘出了更多的花园、露台空间。
尤其是中间平铺的大平层,以收退方式开辟出两重宽幕揽境阳台,保证了户户有亮点、层层有特色的墅居体验。
建面约199㎡的下叠
“大叠墅”在“墅”级体验保证、产品上下“平权化”等创新特色产品升维尤为突出。
建面约199㎡下叠户型图
大叠墅由两层空间的下叠+大平层的中叠+三层空间的上叠组合而成。
汲取了大平层、独户别墅的优势设计理念,通过下叠两户彼此咬合、中叠整个平层、上叠均衡平分两户的空间变换,实现高附加值和创新空间布局惊艳感。
建面约207㎡的稀缺上叠
传承春秋经典,栖湖春秋延续春秋墅产品,园来院下叠,户户可享大面积的绿化区域,比市场上很多叠院产品的均衡性都要优秀,并且入户动线完全独立,没有泄露隐私的担忧;
观复馆中叠,将叠墅分为上下两层,建立在了多层多面的基础上,拥有多层多面的通风采光等条件;
云栖墅上叠,约6米大飘窗,高质量叠墅范本,自带观景露台,可以种花种草,种下美好生活的种子,也可以观星赏月,触碰久违的星空梦想,让诗意的心,领略生活的美好。
栖湖春秋更是打破传统叠院形式,以2+1+3颠覆性设计,打造西太湖新城首个创新叠墅!
“下叠”扩容2种生活方式,一层庭院亲地or二层凭栏远望,楼下为客厅、厨房功能区,楼上为居住生活区,上下分区,生活井井有条,互不干扰;
“中叠”则打造成大平层户型,面宽达到约17.6米,带来巨幕级的视野,纯粹的动静分区、四房布局兼顾功能与舒适感满足;
上叠三层空间设计,媲美类独栋的居住体验,一层为纯粹的社交空间和活动主场,风情露台揽星观月,二三层独立居住空间承载主人更多自在生活。
建面约207㎡上叠户型
栖湖春秋1#2#3#5#9#楼在售,洋房户型建筑面积约114㎡,均价约14000元/㎡;
叠墅户型建筑面积约134-207㎡,均价约16000元/㎡,总价约210万元/套起抢藏西太湖畔春秋低密墅!
预计2023年6月30日交付。