和枫苑

和枫苑最新房价的均价约为11422元/平米。和枫苑位于新北龙虎塘玲珑菜场对面，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为45120.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

和枫苑房子值不值得买，首先要看和枫苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，和枫苑位于新北龙虎塘玲珑菜场对面。再查看和枫苑绿化率15.0%是否达到自己的要求。最后还要关注和枫苑的未来发展空间怎么样。

和枫苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和枫苑多层的公摊为5%-10%，和枫苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和枫苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和枫苑房子的情况来算一下。