美林湖花园（别墅）
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别墅
品牌地产
配套成熟
低密社区
22000
参考均价 ⓘ
元/m²
726
咨询首付
万起/套
330-640
4-8室
㎡
价格说明：建面约 320-378-540-640㎡，均价 24000 元 /㎡ 特价房：联排中间户总价 760 万起，欢迎来电咨询！ 价格有效期：2026.08.27-2026.09.26
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常州买房交流（474）
楼盘评测报告
10
分 综合评分
新北好评榜第1名，超过新北100%的楼盘
项目亮点
美林湖花园别墅坐落新北恐龙园板块，是常州少见的北美风情纯墅现房社区，容积率仅0.65，建筑密度29%，社区绿化率高达71%。依活水湖景造墅，户户私享庭院；产品涵盖联排、双拼，毛坯现房，即买即装修。低密湖居，静谧私密，紧邻5A恐龙园，城市墅居稀缺藏品。
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2012-07-31
预售证
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2021-05-17
开盘
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2019-05-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-11
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2026-09-11
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开盘：2021-05-17
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交房：2019-05-31
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产权：联排70年,双拼70年
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楼栋：73栋
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户数：338户
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车位：800个
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绿化：71%
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容积：0.65
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预售证：常新（2012）房预售证第（046）号
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开发：常州市美林江南置业有限公司
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物业：常州高正物业管理有限公司
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吉屋管家
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周同学
置业管家2026-08-29 15:43:03
西太湖[炸弹]岛居天安别墅 纯水岸独栋有天有地有庭院 建面约472㎡｜总价1488万 一席，收藏塔尖人居底色✨ 售楼处电话18118360909 置业热线电话400-0377-880
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周同学
置业管家2026-07-23 14:56:08
⋙ ► 美林湖龙门里 ◄ ⋘ 国补前特惠 #非顶底 ✅实景现房 即买即领证 单价9988起 售楼处电话400-037-7880 超高性价比 舒适住宅 置业顾问周同学电话18118360909
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周同学
置业管家2026-05-02 14:09:28
常州嘉宏万流一源（官网发布消息） 在售面积：叠墅190-265㎡、联排260-450㎡，纯墅区毛坯，超低容积率1.05，2026下半年开盘待售 单价：暂未公示，属恐龙园板块高端墅区，参考同板块高端墅居定价 总价：暂未释放，叠墅、联排产品，实际得房率近200%，总价待定 售楼处电话：4000377880；181-1836-0909（咨询专线） 地址：新北区恐龙园板块（环球港旁，低密纯墅区）
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答
美林湖花园别墅单价大概 22000 元 /㎡起，属于恐龙园旁边稀缺纯墅现房，没有高层混杂。联排、双拼两种产品，同样面积，边户带大花园的会比中间户贵不少，临湖房源价格更高，每套房子庭院大小不一样，所以价格差异比较大。想看实景房源和最新底价，欢迎拨打：400-0377-880
全部3个回答> -
答
美林湖花园（别墅）售楼处电话现已确认：4007638577,007248。地址新北龙业路与黄河路交汇处，均价约22000元/平，容积率0.65，品牌地产，配套成熟，低密社区，户型4-8室，户型建面约330-640㎡，2021-05-17开盘，联排70年，双拼70年产权，品牌地产，配套成熟，低密社区，项目总建面约12万㎡，2019-05-31交房，美林湖花园（别墅）周边配套与交通以售楼处最新公示为准，常州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问。
全部3个回答> -
答
如果考虑自住，美林湖花园（别墅）在常州的区位和配套值得排进看房清单，预约打4007638577,007248，联排70年，双拼70年产权，品牌地产，配套成熟，低密社区，美林湖花园（别墅）周边配套与交通可参考实际建成情况，常州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，美林湖花园（别墅）物业与交房标准以售楼处答复为准。
全部3个回答>
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- 常州美林湖花园（别墅）怎么样？美林湖花园（别墅）房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：新北-恐龙园生活圈-新北龙业路与黄河路交汇处
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龙业路黄河路(29路;29路高峰;527路)51m
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黄河路龙业路(527路)66m
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龙业路汉江路(29路;29路高峰;527路)596m
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香树湾(92路;241路;B12路)803m
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保纳商业广场(33路;33路高峰;42路;48路;111路;527路)868m
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江南五金机电城(24路;33路;33路高峰;42路;111路;Y2路)887m
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新北公交中心站(33路;33路高峰;111路;Y2路)1001m
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玲珑社区(29路;29路高峰)1202m
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龙虎塘公交枢纽(11路;29路;29路高峰;529路;T1路拥军专线)1579m
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月星家居(13路;18路;36路;48路;92路;江阴-常州城际巴士)1680m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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美林湖花园（别墅），新房价格22000元/㎡，楼盘项目位于：常州-新北-恐龙园生活圈-新北龙业路与黄河路交汇处。户型4-8室、建面330-640㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等美林湖花园（别墅）楼盘信息，关注吉屋常州美林湖花园（别墅）！
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