基本信息
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楼盘名称：
美林湖花园别墅
楼盘别名：
-
物业类型：
别墅
产权年限：
联排:70年 双拼:70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙业路与黄河路交汇处
售楼处地址：
新北区龙业路与黄河路交汇处
建筑规划
交房时间：
2019-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
73栋
规划户数：
338户
占地面积：
165000㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
1
绿化率：
71%
建筑类型：
联排,双拼
主力户型：
4室(2)
、
5室(1)
、
6室(4)
、
8室(2)
开发公司：
常州市美林江南置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
高正物业
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
800个
周边配套：
公园：5A级环球恐龙城、5A级东经120主题公园、3A级新区公园，是您休闲放松的舒适场地；
教育：区域内初、中、高等教育配套完善，名校的引入也将提升区域配套价值。周边有河海大学、常工院、省常中与外国语学校分校、北郊中学、局前街小学分校、国英小学、三井小学、美林双语幼儿园、银河幼儿园、哈佛双语幼儿园、天润幼儿园。
文体：周边有博物馆、规划馆、大剧院、奥体中心、创意产业园，配套齐全，是您工作之余修身养性的无上选择，提升您的生活档次和人生品味；
购物：区域内拥有万达国际广尝太阳城购物中心、丰臣国际广尝时代广尝每家玛、麦德龙、欧尚、家乐福、月星家具、长江贸易中心等，方便您多样性的购物需求，营造惬意生活氛围；
酒店餐饮：国宾馆、香格里拉、金陵江南、凤凰大酒店、锦江国际大酒店、香树湾花园酒店、新长兴楼、新福记等近在咫尺，为您会宴宾朋提供多种选择；
温泉：恐龙谷温泉度假村近在身边，在家门口您就可以享受温泉度假的舒适与休闲；
医疗：附近的市二院分院、华山医院为您提供方便全面的医疗服务，保障您的健康生活。
交通：紧临沪宁高速、京沪高铁常州站，可享受一小时通达长三角城市圈的便捷；周边公交线路密集(B1、B
楼盘介绍
- 区位介绍 美林湖项目由金桥地产鼎力打造。项目位于国家5A级景区——中华恐龙园西侧，沪宁高速常州出口处，占地面积588亩，总建筑面积达98万㎡。一期占地245亩，建筑面积19.7万㎡，共73幢338户，以双拼、联排为主，是恐龙园豪宅板块内独有的北美风情纯别墅社区。
- 景观特色 园林景观，花木为胜。在美林湖，绝大部分的景观取自植物题材：至梅岭、竹玲珑、芭蕉台、荷风塘、绿云廊、香樟林、枫林、金果林、缤纷涧、香水溪，如T台走秀般的缤纷花景，盈盈温软的绿茵草地无处不在；路边、湖边、溪旁、河岸、还有坡地之上与墅筑周际，则均以林状分布单一的树种，并形成乔木灌木搭配，林缘线层次分明的个性化识别性。 在林式树荫彻底隔离都市红尘纷扰的同时 ，每一座别墅都在清秀简易、通幽变易、简变不易的私家园林生态中，被赋予了特自然、最优雅的闲适。在具有认同感和归属感的植物景观享受中，美林湖的别墅就像是从植物中自然生长出来。
- 项目优势 美林湖大美墅区内的私家湖水蜿蜒绵长，连通东支河系活水打造灵秀大湖天境，享受自然共生的湖居生活，定义湖居生活样板！美林湖绝版臻稀院墅，户户私享地下庭院，回归自然生活方式；仅06.5容积率的低密绝版纯墅区，保证墅区业主拥有最大化私享空间，重拾回归自然本意的生活美学。 美林湖以“活水湖居 +北美纯墅+私密庭院”概念级产品，全方位缔造常州首席北美纯墅标杆，续写别墅系史诗级升值典范！
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