美林湖花园（别墅）这个盘，最近好几个朋友问我。我统一回复：热线4007638577,007248，自己去问最清楚，美林湖项目由金桥地产鼎力打造。项目位于国家5A级景区，中华恐龙园西侧,沪宁高速常州出口处,占地面积588亩,总建筑面积达98万㎡。一期占地245亩,建筑面积19.7万㎡,共73幢338户,以双拼、联排为主,是恐龙园豪宅板块内独有的北美风情纯别墅社区，美林湖花园（别墅）周边配套与交通可参考实际建成情况，常州该板块新房供应与二手行情可对比参考。
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133****5636 | 2026-10-10 10:11:28
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155****8975 美林湖花园别墅物业费 3.5 元 /㎡・月，由江苏高正物业提供服务，小区高层住宅物业费仅 1.4 元 /㎡・月，两者收费标准不一样。项目地处恐龙园旁低密现房墅区，联排、双拼为主，花园面积大，园林养护成本高。小区车位充足，每户可配备多个车位，民水民电。周边商场、医院、学校齐全，自住改善氛围浓厚。买别墅要注意，除物业费之外，庭院后期打理也会产生额外成本。想看联排、双拼剩余房源，拨打 400-0377-880。 2026-10-10 10:13:00
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166****3044 美林湖花园别墅物业为江苏高正物业，别墅物业费3.5 元每平每月，和高层住宅收费标准区分开。社区是低密纯墅区，联排、双拼别墅产品，自带大花园，生态环境优越。物业负责园区安防、绿化修剪、公共设施维护，进出小区管理严格。周边配套成熟，靠近恐龙园商圈，交通出行便捷，教育资源有龙城小学、龙城初中。因为别墅绿化面积大、公共维护工作量更高，所以物业费比普通高层贵。可预约实地看房，咨询 400-0377-880。 2026-10-10 10:12:50
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151****0072 美林湖花园别墅物业费是3.5 元 /㎡・月，物业公司为江苏高正物业管理有限公司。项目位于新北恐龙园板块，黄河路与龙业路交汇处，70 年产权现房别墅，2014 年交付，包含联排、双拼产品，容积率仅 0.65，绿化率高达 71%，总共 338 户。户型面积 330-380㎡为主，毛坯交付，带私家庭院。小区 24 小时安保巡逻，定期养护园林景观，别墅物业费高于小区高层（高层 1.4 元 /㎡・月），主要因为园区大面积绿化维护、庭院公共区域养护成本更高。临近恐龙园、地铁 1 号线新区公园站，龙城小学、龙城初级中学就在片区。想了解在售别墅房源和每年物业总成本，致电 400-0377-880。 2026-10-10 10:12:37
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美林湖花园（别墅）咨询电话4007638577,007248，周边配套与交通以实际建成情况为准。
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美林湖花园（别墅）置业顾问4007638577,007248，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电。
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美林湖现房别墅 特惠总价700万起，俯瞰龙城，感悟生活的诗情画意，山水环绕，低密花园，实景现墅
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关于美林湖花园（别墅），售楼处电话是4007638577,007248。别名美林湖花园别墅区，位于新北，地址新北龙业路与黄河路交汇处，均价约22000元/平，容积率0.65，绿化率71%，联排70年，双拼70年产权，毛坯，开发商常州市美林江南置业有限公司，在售，美林湖项目由金桥地产鼎力打造。项目位于国家5A级景区，中华恐龙园西侧，沪宁高速常州出口处，占地面积588亩，总建筑面积达98万㎡。一期占地245亩，建筑面积19.7万㎡，共73幢338户，以双拼、联排为主，是恐龙园豪宅板块内独有的北美风情纯别墅社区。品牌地产，配套成熟，低密社区，公园：5A级环球恐龙城、5A级东经120主题公园、3A级新区公园，是您休闲放松的舒适场地；教育：区域内初、中、高等教育配套完善，名校的引入也将提升区域配套价值，联排70年，双拼70年产权。
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