实景！常熟这几个新小区将于年内交付，当前正在.......

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　　不少人都被期房整怕了。

　　降标、投诉、维权，不少都与小区整体品质和精装修挂钩，而这些问题，基本存在于期房之中。

　　买房人选择期房的时候，有多少“期待”，就会有多少“不安”。

　　常熟的期房占据着新房市场的“大头”，而当前常熟现房在售的楼盘约有7个，占比未及当前在售新房总数的20%。

　　不过，在今年年末，常熟也将迎来一波交房潮。

　　

　　1.尚湖片区前两年多个楼盘相继入市，当前在售楼盘有7个，近期也将进入逐个交付的阶段。

　　2.城南城北今年年末也有小部分楼盘交房，其余楼盘交付时间基本集中在明后年。

　　3.乡镇的现房数量占比较大，特别是海虞镇，基本均为现房销售。

　　现在一起来看看当前部分现房&准现房的主体建设情况吧。

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　　尚湖片区

　　

　　璞悦雅筑

　　地址：翡翠路以南、规划建华路以西。

　　户型：建面约145-207㎡

　　在售情况：主要在售约146㎡4房2厅2卫的精装大平层产品，还有少量约145-207㎡的叠加产品在售中。

　　该项目包含叠加及平层，当前已交付完成，现房在售中。

　　

　　|实景图

　　该小区住宅建设已基本完工，正在进行后期修缮工作。

　　雍澜院

　　地址：尚湖春晖路与翡翠路交汇处

　　户型：建面约125-180㎡

　　在售情况： 项目当前仅剩余部分房源在售中，主力户型以叠加156㎡4房2厅3卫、180㎡4房2厅3卫为主。

　　|实景图

　　当前，小区住宅主体已基本完工，正在进行小区内部道路的及内部配套设施的建设工作。

　　2

　　城北

　　

　　华熙阁

　　地址：常熟市万达西·柳州路与三环路交会处

　　户型：建面约115-140㎡

　　在售情况：目前主要在售1、3、5、7、10号楼，总高16-17层，在售的楼栋包含约115㎡3房2厅2卫、约135㎡4房2厅2卫、约140㎡4房2厅2卫三种户型。

　　

　　|实景图

　　当前，华熙阁项目工事已基本处于收尾阶段。

　　虞宸源筑

　　地址：金陵路与锦州路交汇处

　　户型：建面约96-116㎡

　　在售情况：目前主要在售项目的1、2、3、5、7号楼，包含约96㎡、约101㎡、约116㎡三种户型，均为毛坯房源。

　　当前，虞宸源筑已基本完工，门口已安排安保人员值岗。

　　3

　　城南

　　

　　金湾名悦雅苑

　　地址：常熟市东环河以北、常昆路以西

　　户型：建面约125-180㎡

　　在售情况：该项目已加推至*后一期，当前主要在售2、3、6、9号楼建面约140㎡-180㎡的房源。

　　当前，住宅部分已基本完工，正在进行小区内部道路及配套的建设工作。

　　03

　　上述内容仅拍摄有各小区主体楼栋及外立面建设情况，小区多数为精装交付，内部装修情况还需大家亲自去品鉴一番。

　　不论如何，现房的优势确实不可小觑。

　　①所见即所得

　　想象有时候会很虚幻，而现房看得见、摸得着，给人充分的安全感。对于想购买现房的买房者来说，他可以切身考察楼盘的真实情况、检查房子的装修质量，甚至体验小区物业的服务。因此，买房者能够提前感受到在这个小区里一天的生活，再根据体验情况作出抉择。

　　②收房周期短

　　购买期房的买房者，往往需要等待一年甚至几年的时间，而这个时间段内也可能会产生一些变数，给买房者带来压力。而购买现房，便可以立马装修入住。

　　这对于没有住房的刚需，特别是筹备结婚的买房者来说，是“及时雨”。既可以尽快入住新房，也可以压缩等待入住期间的租金支出。

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