厦门楼市消息炸裂，成都取消限购，岛内小学毕业生增加

来源：吉屋 2024-05-11 09:37:45

厦门楼市消息炸裂，成都全面取消限购，不限户籍、不限社保、不限套数，只要花钱，购房无门槛。这一消息对厦门楼市将产生重大影响。此前，厦门楼市供需关系已经发生变化，新盘供应持续增加，一二手房倒挂现象难以维系。未来，大概率二三线城市将陆续放宽限购条件。

另外，岛内小学毕业生增加近1万人，其中岛内两个区增加3000多人。思湖片区初中大扩招，共有11所初中扩招27个班共1350人。湖里区和思明区的31个片区划分如下：

海悦自墩上学校划片公布后，引发了一系列散步行为。从大局观出发，土拍之前就已经明确了划片范围，有教无类，必然会强调各学校的殊途同归。五缘实验学位紧张，而墩上学校尚有富余，统筹也必然会优先调节。

马銮湾乐活岛双十中学海沧附属学校庚西分校的生源主要来自新阳集体户，其中集体户多数为新垵村的常租房客。截至去年底，乐活岛仅交付了4个小区，另一半小区尚未交付。2023年，该学校有47.4%的生源来自于新阳集体户。

4月份的网签数据显示，每周TOP10热销楼盘的网签数据从1.7万/㎡到13.8万/㎡不等，单周签约套数从3套到30套不等。这些数据反映了厦门楼市的成交情况。从统计数据中可以看出，市场成交数量与体感温度存在差异。这可能是因为网签名额的统筹分配，以及厦门楼市利好释放的速度迟缓、力度较小。购房者可以通过探清楼盘的近期成交明细，减少走弯路的可能。