成都天府公园观澜9号 | 楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-20 14:57:01

项目亮点

天府公园观澜9号位于成都双流兴隆湖南岸中交悦湖旁，公园配套，兴隆湖住宅区。该楼盘价格区间为约15943-22320元/㎡，户型面积涵盖89~161㎡的2、3、4居室。同时，项目周边1km范围内有8个公交站，交通便利。该楼盘的价格低于双流新房均价，但在板块内是否仍具备优势，需要咨询置业顾问。

楼盘规划

天府公园观澜9号的舒适度建筑面积为350000㎡，总共2540户，建筑类型包括高层。楼盘规划了人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘物业为中铁建物业，住宅物业费为3.5元/平米/月。

户型分析

天府公园观澜9号的云岸J户型是一个建面约89㎡的二居室，采光充足，居住舒适度高。该户型朝向南北，动静分区，干湿分离，满足改善置业需求。D户型是一个建面约161㎡的四居室，带生活阳台，满足日常使用时对空间的功能性需求。该户型朝向南北，动静分区，具体细节布局中，入户归家动线、私密起居动线，客厅及来访动线无明显交叉。

天府公园观澜9号

天府新区 | 天府新区南岸科学城中路与红梁街交汇处 18508元/平米

景观居所配套成熟大型社区

拨号立享优惠

交通出行和周边配套

天府公园观澜9号距离1号线科学城地铁站约2km（直线距离），附近有8个公交站。自驾出行请参考地图信息。该楼盘周边教育配套有10个幼儿园，最近的为四川天府新区科学城幼儿园；医疗配套有1个三甲医院，为四川大学华西天府医院；商业配套有11个大型超市，最近的为锦阳超市（兴隆湖旗舰店）。楼盘周边生活配套便利，为居民提供了衣食住行、柴米油盐等方面的便利。