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更新于 2026-08-06 12:49:46

天府公园观澜9号

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在售 住宅 景观居所 配套成熟 大型社区
15000

元/m²

参考均价
135

万起/套

咨询首付
90-161

2-4室

价格有效期:2026.07.22-2026.08.21

开盘 2023-06-17 新开盘通知
位置
天府新区- 兴隆湖- 成都天府新区兴隆湖天府新区煎茶镇青松村1组155号
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楼盘评测报告

8.3

综合评分
天府新区好评榜第9名,超过天府新区88%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 天府公园观澜9号由天投地产打造,以“打破城市惯有界面,塑造新的城市面貌”为设计理念。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 观澜9号项目位于兴隆湖板块,由于拿地早(成交楼面地价仅1157元/m),项目均价较低,对比同 板块内的竞品楼盘,价格具有极强的竞争力。项目近期推出建面约116-161m房源,参考均价仅21000元/m,对比2km处同品质定位的竞 品楼盘隆溪湖铂翠轩,其均价参考均价30000元/m,比项目贵9000元/m;对比区域内的二 手房,比如中交悦湖二手房指导均价普遍在27000元/m以上,项目存在明显的一二手价格差。综合来看,不管是新房还是二手房,项目价格优势都比较明显,对于想买入兴隆湖板块,预 算有限的购房者来说,值得重点考虑。

  • 观澜9号项目位于兴隆湖板块,由于拿地早(成交楼面地价仅1157元/m),项目均价较低,对比同 板块内的竞品楼盘,价格具有极强的竞争力。项目近期推出建面约116-161m房源,参考均价仅21000元/m,对比2公里处同品质定位的竞 品楼盘隆溪湖铂翠轩,其均价参考均价30000元/m,比项目贵9000元/m;对比区域内的二 手房,比如中交悦湖二手房指导均价普遍在27000元/m以上,项目存在明显的一二手价格差。综合来看,不管是新房还是二手房,项目价格优势都比较明显,对于想买入兴隆湖板块,预 算有限的购房者来说,值得重点考虑。

  • 项目位于兴隆湖南岸,距离兴隆湖湖区600米,由成都天投开发,打造一线兴隆湖全景湖居生活场,建面约116—145㎡云岸组团 誉湖上新,兴隆湖正湖区清水准现房。交房时间2023年10月!

  • 给您分享天府公园观澜9号售楼处电话:4007638577,025863。项目位于天府新区,地址成都天府新区兴隆湖天府新区煎茶镇青松村1组155号,均价约15000元/平,容积率3.5,绿化率30%,70年产权,毛坯,公共部分精装,开发商成都天投创新园区建设投资有限公司,在售,天府公园观澜9号位于兴隆湖南岸,用地面积114845.82平方米;约151.6056亩;容积率3.5;土地用途为住宅兼容商业。地块北侧学校,紧靠观澜8号西侧,由两个地块组成。涵盖高层、超高层、商业等诸多业态。项目呈现一环两横四纵基本交通路网,毗邻“天府新区”核心的兴隆湖湿地公园,生态基底丰富。自带独栋商业及社区底商,可以满足日常生活所需;同时与周边产业园区商业环境相融,生活配套商业环境已呈现,毛坯,公共部分精装,景观居所,配套成熟,大型社区,人车分流,品牌地产,小户型。

    全部3个回答>
  • 天府公园观澜9号位于成都天府新区,天府公园观澜9号位于兴隆湖南岸,用地面积114845.82平方米,约151.6056亩,容积率3.5,土地用途为住宅兼容商业。地块北侧学校,紧靠观澜8号西侧,由两个地块组成。整体配套成熟,生活便利。位于天府新区,地址成都天府新区兴隆湖天府新区煎茶镇青松村1组155号,均价约15000元/平,绿化率30%,70年产权,毛坯,公共部分精装,开发商成都天投创新园区建设投资有限公司,在售,景观居所,配套成熟,大型社区,人车分流,品牌地产,小户型,户型2-4室,项目建面104600㎡,2023-06-01开盘,2024-05-01交房,天府公园观澜9号更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情,具体户型与价格可拨打上方详询,天府公园观澜9号周边配套与交通可参考实际建成情况,成都该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,成都该板块配套以实际建成运营为准,贷款月供与利率政策可结合个人资质测算。

    全部3个回答>
  • 天府公园观澜9号位于成都市天府新区科学城中路与红梁街交汇处,项目规划面积约101067平米,容积率为3.5,绿化率达到30%,拥有丰富的生态基底。项目涵盖高层、超高层、商业等多种业态,配备了一环两横四纵基本交通路网,交通便利。售楼处地址位于天府新区三岔堰街和桐子路交叉口东北40米-兴隆里营销中心。如果您对该项目感兴趣,可以前往售楼处咨询了解更多信息。

    全部3个回答>
位置:天府新区-兴隆湖-成都天府新区兴隆湖天府新区煎茶镇青松村1组155号
  • 湖畔中学(T163路;T26路;T38路;T43路)
    372m
  • 湖畔中学(T163路;T26路;T38路;T43路)
    377m
  • 创意路红梁东一街口(T26路;T38路;T43路)
    417m
  • 创意路红梁东一街口(T26路;T38路;T43路)
    433m
  • 创意路红梁东一街口(T26路;T38路;T43路)
    445m
  • 红梁街(T163路)
    470m
  • 红梁街(T163路)
    470m
  • 创意路红梁西二街口(T43路)
    508m
  • 创意路红梁西二街口(T43路)
    508m
  • 创意路红梁东二街口(T26路)
    632m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24217元/㎡

环比上月+0.90%

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