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来源:吉屋网 发布时间:2022-07-28 17:12:59
总所周知,17年以前和17年以后的成都房地产市场画风截然不同,最明显的就是17年以后房价的不断飙升。根据统计,2022年上半年大成都单套成交总价超过500万的房源共成交3943套。而且随着房价持续走高,高端产品的占比也越来越大。接下来小编就带大家一起去看一看,2022上半年成都总价500万+房源成交近4000套,高端产品存在感加强的相关内容。
上半年成都总价500万+房源成交近4000套,高端产品存在感加强
数据显示,2022年上半年大成都商品住宅套均成交总价约为217万/套,与2018年的111万/套相比,几乎翻了一倍,较去年买房,需要多支付24万/套。而上半年单套成交总价超过500万的房源共成交3943套,占比接近6%,与市场成交总量相比,还只是“一小撮”。不过,对比2020年2%的数据来看,增幅也很明显;从销量来看,今年上半年的备案量也已经与2020年的全年总量基本持平。
高端产品主阵地:主城+城南
根据目前数据,成交量最大的是天府新区,超过1300套;锦江区以937套位居第二,超过除高新外的主城四区总和;龙泉驿区是近郊高端产品的主阵地之一,成交225套,越过了主城的成华区与金牛区。从总价500万+房源成交量占比例来看,天府新区尽管量大,但占比还保持在1成出头;而锦江区则是销量与占比双高,高端化、豪宅化程度最高,基本每卖2套房子就有1套成交总价超过500万。相比之下,成华区、金牛区、龙泉驿区、双流区尽管也有持续输出总价500万+房源,但占比均未超过10%,且除金牛区外占比都不足5%。
总的说来,现阶段500万+的产品始终还是极少数。目前成都总价300万/套以内的房源成交占比约78%,这表明改善产品仍是市场主流需求,当然高端产品供应量不断走高也是事实。以上就是《2022上半年成都总价500万+房源成交近4000套,高端产品存在感加强》的全部内容。想买大成都及周边新房,想了解更多楼盘优惠情况,想要免费接送看房,点击下方咨询热线,免费咨询成都购房,成都吉屋网致力于成都楼市。
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