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更新于 2024-11-21 13:28:10

保利北新时区

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在售 住宅 品牌地产 车位充足 人车分流
11000

元/m²

参考均价 ⓘ
123

万起/套

咨询首付
112-136

㎡

3-4室

价格有效期：2024.10.24-2024.11.23

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开盘 2023-04-17 新开盘通知
位置
新都- 新都- 成都新都斑竹园祥安路50号、润达路375号(5号线廖家湾地铁站旁)
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楼盘评测报告

9.1

分 综合评分
新都好评榜第2名，超过新都97%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
8.7
区域价值
9.3
项目亮点 保利时区(北新)位于天府大道北延线廖家湾TOD地铁站旁，成都14个TOD示范点位之一，也是新都首个TOD项目。
楼盘动态 全部动态
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  • 目前市场上的TOD项目，大部分都以高单价、大面积段、高总价为主，对于预算有限的刚需及首改并不友好。而项目则采用了更加温和的价格，以“刚需价”就能买入TOD项目。首先，项目较克制的打造了产品面积段，所以总价也更可控，准入门槛相对放低。最小户型建面112m，单价1.5万/m，总价门槛150万。相比城北另一个TOD项目（幸福拾光） 便宜2千/m，总价门槛低了75万。门槛放低并不意味着品质的减配，项目打造的“双塔门廊”呈现出垂直的空中花园，成为区域亮点。同时还设计了高端改善才有的风兩连廊，品质感拉满。总之，项目是难得的高性价比TOD项目，对交通品质要求较高，但预算有限的刚需、首改可以考虑

  • 项目是由央企保利集团和成都轨交共同打造。地铁5号线距离项目185米，27号线1851米！在售户型112㎡-136㎡，精装交付。旃檀小学旃檀中学街对面就是，真的做到目送孩子上学！ 项目自带商业中心吃喝玩儿一站式

  • 项目距地铁5号线廖家湾站150m，1.8万方市政公园.2600亩毗河公园. 诺贝尔公园，源上湾公园等。 学校：旃檀小学，中学，巴德美际学院等 商业: 廖家湾TOD，北欧3G广场，海宁皮革城，国际商贸城等。 项目区位： 1、项目位于天府大道北延线右侧，5号线廖家湾地铁站旁 2、项目处于中优发展区域享受中优政策红利； 3、项目所在的北部新城打造区域是北轴之上唯一城市副中心，北部未来发展主力聚焦于区域内。

  • 答

    保利北新时区规划了1386个户，其中包括商业和住宅两种类型。项目的亮点之一是它位于北部新城的区域，这个区域被认为是北部未来发展的主力聚焦区域。此外，保利北新时区也享受中优政策红利，对购房者来说是一个很好的选择。

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  • 答

    您好！吉屋置业管家为您服务。保利北新时区开发商五证齐全，可放心购买，在售小高层/洋房/叠拼；小高层主推建面112㎡/118㎡/125㎡，2梯4户，精装均价13000元/㎡；洋房主推建面136㎡，精装均价14000元/㎡，保利物业，物业费2.9元/㎡，于2025年3月交付。叠拼主推建面167㎡/178㎡/245㎡，总价约270-450万，于2025年6月清水交付，如有更多问题，欢迎加入下方成都购房群进行详细咨询。

    全部3个回答>
  • 答

    您好！吉屋置业管家为您服务。保利北新时区周围生活配套设施比较完善,环境优美,绿化高,交通便利,资源丰富,适合刚需上班族和刚改购房者。在售小高层/洋房/叠拼；小高层主推建面112㎡/118㎡/125㎡，2梯4户，精装均价13000元/㎡；洋房主推建面136㎡，精装均价14000元/㎡，保利物业，物业费2.9元/㎡，于2025年3月交付。叠拼主推建面167㎡/178㎡/245㎡，总价约270-450万，于2025年6月清水交付，如有更多问题，欢迎加入下方成都购房群进行详细咨询。

    全部3个回答>
周边配套 完整配套 ﹥
位置：新都-新都-成都新都斑竹园祥安路50号、润达路375号(5号线廖家湾地铁站旁)
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11000元/㎡

环比上月持平

区域均价 8706元/㎡

环比上月持平

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