买房攻略新都区买房150万以内有哪些优质楼盘呢
2022-07-28
购房建议
万朵城作为政府重点招商引资的项目，以体育+的全新开发模式落子成都，将会打造西部首个国际轮滑中心，目前已申办2025年世运会，未来将以国际赛事带动区域发展，升值空间大。保利北新时区位于天府大道北延线右侧，5号线廖家湾地铁站旁，不仅享受中优政策红利；而且坐拥TOD项目集聚资源，是北部未来发展主力聚焦区域，值得购买。领地悦府周边即是地铁3号线，项目1公里范围内商业街众多，还坐拥泥巴沱森林公园资源，享有大面积的森林、微湖、湿地等，真正是现代公园城市宜居之地。半岛云著位于新都区重点规划打造的北部商贸综合区龙桥镇内。项目整体占地166亩，容积率1.8，纯板式洋房，两梯两户舒适度高，还拥享“湿地公园 +三面环河”双重资源，是城北纯低密纯改善原湾生态社区，非常适合改善家庭。
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| 基础信息 | 万朵城 | 保利北新时区 | 领地悦府 | 半岛云著 |
| 综合评分 |
9.1 产品力
9.3 配套价值
8.6 区域价值
9.3 |
9.1 产品力
9.4 配套价值
8.7 区域价值
9.3 |
9.0 产品力
8.7 配套价值
9.0 区域价值
9.2 |
8.3 产品力
8.0 配套价值
9.0 区域价值
8.0 |
| 均价 | 12443元/平 | 13888元/平 | 12350元/平 | 10000元/平 |
| 户型面积 | 3-4室｜84-128㎡ | 3-4室｜112-136㎡ | 3-4室｜91-138㎡ | 3-4室｜99-156㎡ |
| 建筑面积 | 320000平米 | 204000平米 | 152500平米 | 265353平米 |
| 物业费 | 住宅:2.6元/m²/月;别墅:2.6元/m²/月 | 住宅:2.9元/m²/月;别墅:2.9元/m²/月 | 住宅:2.1元/月/㎡;别墅:2.1元/月/㎡ | 住宅:3.1元/m²/月;别墅:5元/m²/月 |
| 开发商 | 成都海宁皮革城有限公司 | 成都新都区廖家湾轨道城市发展有限公司 | 成都港基房地产开发有限公司 | 成都融辉桥宇置业有限公司 |
| 物业公司 | 浙江鸿城物业股份有限公司成都分公司 | 保利物业服务股份有限公司成都分公司 | 新地（成都）物业管理有限公司 | 北京金辉锦江物业服务有限公司成都分公司 |
| 装修状况 | 毛坯,公共部分精装 | 其他 | 精装修,公共部分精装 | 毛坯,公共部分精装 |
| 容积率 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| 绿化率 | 35% | 30% | 30% | 30% |
| 产权年限 | 住宅:70年 商业:40年 | 住宅70年/商业40年 | 住宅:70年/商业:40年 | 洋房:70年 住宅底商:40年 |
| 预售证 | 510114202369051 | 510114202367723 | 蓉预售字第51011420202302号 | 成房预售中心城区字第51011420192424号 |
| 楼盘地址 | 成都市新都区北星大道二段877号成都海宁皮革城 | 成都市新都区兴茂大道与天柏路交汇处 | 成都新都区学院路东段600号 | 新都古窑路龙桥公园旁 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
配套价值
万朵城
楼盘地址：成都市新都区北星大道二段877号成都海宁皮革城
交通
教育
医疗
生活
-
海宁皮革城西门
直线150m -
海宁皮革城南门直线175m
-
斑竹园直线213m
保利北新时区
楼盘地址：成都市新都区兴茂大道与天柏路交汇处
交通
教育
医疗
生活
-
廖家湾直线58m
-
兴贸大道天柏路口直线223m
-
源上湾三期直线410m
领地悦府
楼盘地址：成都新都区学院路东段600号
交通
教育
医疗
生活
-
叠香庄园直线191m
-
四川音乐学院西门直线244m
-
四川音乐学院西门直线258m
半岛云著
楼盘地址：新都古窑路龙桥公园旁
交通
教育
医疗
生活
-
龙桥直线6m
-
龙桥南街直线302m
-
廊桥步行街直线459m
户型分析
| 楼盘 | 万朵城 | 保利北新时区 | 领地悦府 | 半岛云著 |
|---|---|---|---|---|
| 均价 | 12443/㎡ | 13888/㎡ | 12350/㎡ | 10000/㎡ |
| 房型 | 3室、4室 | 3室、4室 | 3室、4室 | 3室、4室 |
| 面积 | 84㎡-128㎡ | 112㎡-136㎡ | 91㎡-138㎡ | 99㎡-156㎡ |
| 参考总价 | 103万/套-158万/套 查看详细户型 | 155万/套-188万/套 查看详细户型 | 112万/套-169万/套 查看详细户型 | 99万/套-156万/套 查看详细户型 |
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