聚焦二线城市“房产保值力”：首看合肥，杭州次之，成都第三

随着世界经济衰退，加之疫情突然到来，在中国风光了20多年的房地产行业也进入黑河时代。此时，人们更关心的不再是如何购房投资，而是担心已拥有的房产是否会跌值。那么成都的房产保值力如何呢？接下来小编就带大家一起去看看聚焦二线城市“房产保值力”：首看合肥，杭州次之，成都第三的相关内容。

“房产保值力”如何测算

“房产保值力”可以从一个侧面反映城市的经济活力、发展潜力。如果一个城市的房价在经济寒冬中保持坚挺，即“房产保值力”很强。本文采用的方法简单直接，主要利用土地拍卖数据。如果在某城市的土拍中，流拍地块占比非常高，或者成交价格大幅下降，那么该城市房产价格的下行压力就较大，房产的保值性能就较弱。反之，房产的保值性能就会比较强。

二线城市“房产保值力”排行分析

根据本次所用测算方法得出的数据，天津、郑州、济南、沈阳属于低分区，这表明北方二线城市的“房产保值力”普遍较弱。而西安虽然不属于低分区，但得分为56.1分，在20个城市中排名倒数第八。中高分区域的7个城市，无锡、苏州、南京、宁波4城都来自长三角地区。而且排名榜第二名杭州也是长三角地区城市，“房产保值力”也反映经济活力，这说明长三角地区的经济活力全国最强。而本次测算高分榜上，成都位列第三。这与近些年成都创新产业发展，经济活力十足，从而吸引了大量年轻人关系密切。根据2022年5月，智联招聘发布的《中国城市人才吸引力排名2022》，2021年应届生人才流入统计中，成都占比为4.7％，位列全国第二，仅次于北京。

尽管本次测算方法得出的数据并不能十分精准，但仍可以大体判断这些城市房产的保值能力。而成都的高分也表明，未来人口在哪里，城市的房产保值能力就在哪里。以上就是《聚焦二线城市“房产保值力”：首看合肥，杭州次之，成都第三》的全部内容。想买大成都及周边新房，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方咨询热线，免费咨询成都购房，成都吉屋网致力于成都楼市。   

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