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来源:吉屋网 发布时间:2022-07-26 17:32:58
本月,轰轰烈烈的停贷事件席卷全国,多个城市出现相关停贷情况。针对此事,银监保会多次出来回应,各大银行也纷纷表态。那么停贷事件有什么最新进展吗?接下来小编就带大家一起去看看重磅!停贷浪潮下,国家计划建立3000亿基金支援的相关内容。
停贷浪潮下,国家计划建立3000亿基金支援
7月17号,银保监表态,会根据具体情况做好信贷投放的准备,以此推动烂尾项目的复工复产,从而达到保交楼的效果。那么具体有哪些措施可行呢?首先是金融机构支持:银保监会发话,下面的商业银行可以给问题房企再注资一些,好歹让把烂尾楼的工程给做完。目前郑州已经有信托解除某地开发商抵押的在建工程,开发商可以用来申请开发贷,复工复建。其次,国家及地方可以注入资金。7月25日,有消息称国家计划建立3000亿基金支援个别有困难的开发商,受此消息,地产股大涨。最后,开发商自身筹措资金。很显然,作为始作俑者,开发商是有义务出钱支持烂尾楼继续开工的,该卖卖,该重组重组,而且对开发商还要实行新的资金监管新政。
预售制何去何从
很多人会问,造成烂尾的罪魁祸首——预售制为什么还不取消?然而如果现在贸然全部推行现房,造成的烂尾楼只会更多不少。数据显示,截至2021年底,全国在售商品房中,只有13%的房源为现房销售。在目前三道红线的情况下,很多开发商已经是要死不活,融不到钱、房子卖不出去、回不了款。87%的在建项目还要现房销售,钱会更加捉襟见肘,后果就是越来越多的开发商暴雷,造成更多在建烂尾项目!实话实说,预售制在当下很难退出历史舞台,全部推倒重建还时机未到,只能缝缝补补,逐步增加现房销售。
之前买房,大家最关心的是学区、地铁、物业、景观环境,而现在,首要的就是这个开发商咋样?能不能按时交房?由此可见,民众对于烂尾事件实在是怕了,而解决此事势在必行的就是严格整改对于开发商资金的监管。以上就是《重磅!停贷浪潮下,国家计划建立3000亿基金支援》的全部内容。想买大成都及周边新房,想了解更多楼盘优惠情况,想要免费接送看房,点击下方咨询热线,免费咨询成都购房,成都吉屋网致力于成都楼市。
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