重磅！官方正式发布成都二手房成交参考价格，附发布机制政策问答

记得前段时间成都二手房均价下架引得房地产市场议论纷纷，当时大家还在猜测官方的二手房指导价是不是要出来了，结果就在今天，2021年5月28号，官方正式发布成都二手房指导价！要知道，国家为了抑制“炒房市场”，坚持“房住不炒”，可以说是用心良苦。这次发布二手房指导价，也是为了有利于二手住房交易信息的透明化，引导市场良性、理性交易。下面我们就来看看这次的成都二手房成交参考价格发布机制政策及一问一答。

成都二手房成交参考价格

根据《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》和《成都市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》等文件精神，现发布我市部分住宅小区二手住房成交参考价格。

成都二手房成交参考价格发布机制政策问答

一、为什么要发布二手住房成交参考价格？

为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，确保“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标，加大二手住房交易信息公开力度，引导二手住房市场理性交易，制定发布了成都市二手住房成交参考价格发布机制。

二、成都市如何发布二手住房成交参考价格？

成都市二手住房成交参考价格，由成都市城市建设发展研究院适时分批次在成都市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号、成都住房租赁交易服务平台等网络平台发布，原则上每半年更新一次。

三、成都市二手住房成交参考价格发布的依据是什么？

根据我市《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，综合分析我市二手住房买卖签约价格、评估价格和房屋周边新房挂牌价格，*批形成了交易活跃度较高的部分楼盘的参考价格，后续将根据房地产市场变化情况适时调整、增加，并及时发布参考价格。

四、其他楼盘什么时候发布二手住房成交参考价格？

目前，我们正对我市其他楼盘二手住房买卖签约价格、评估价格和房屋周边新房挂牌价格进行数据收集、整理和分析，后续将根据房地产市场变化情况适时调整、增加，并及时发布二手住房成交参考价格。

五、二手住房成交参考价格有什么作用？

发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。

这次成都市城市建设发展研究院利用大数据手段，在调查分析后建立成都二手房成交参考价格发布机制，就是为了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。相信在这之后，二手住房市场的信息透明度能得到一定提高，不过政策的施行过程中还会遇到什么困难我们还不从得知。毕竟成都二手房市场产品太多，量大且复杂，要在短时间内就整顿好还是有很大难度的。不过*近成都的优质新楼盘还是很多的，比如网红盘山河玖璋今日取证，之前二手房均价破三，现在新盘均价不到两万。刚需家庭还是可以多关注合适的新楼盘。咨询更多问题或楼盘项目详情、优惠，点击下方按键，成都吉屋网致力于成都楼市。