新希望锦麟府

亮点 低容积率 合院产品优势 锦麟府总占地约211亩，其中，合院所在的南区占约82.3亩，容积率只有约1.0，这么低的容积率在成都中心城区是比较罕见的，其余低容积率项目最低也有约1.5，比如锦江大院、绿城凤栖鹭鸣、西樾锦宸等，都是1.5。 南区地块够大、容积率够低，两个前提条件让开发商能够在这个地块打造纯合院产品，共126套。目前成都中心城区的合院产品非常少，基本上都是以叠拼为主，即便有合院产品，也是在在叠拼中间放有限的几栋，或者跟大平层和洋房共处一个地块，合院的纯粹性、私密性受到影响。合院在产品形态上相当于联排，野居体验感比叠拼强很多，叠拼楼上或楼下还有邻居，但合院是真正的做到了“独门独院”“有天有地”这两点。 不足单层面积过小 周边工厂较多 锦麟府合院产品建面约266平米，含一层地下室。三层折合下来，每层面积仅有约80多平米，这样的面积配置，只能算是入门级合院，每层的空间都会比较局促。比如项目出具的户型图，就将一个卧室安排在了负一层，二层只安排了两个卧室加一个衣帽间。 另外，项目所处的区域抗性比较大，原因在于区域界面非常刚需，项目东面就是龙泉经开区，工厂多，城市面貌老旧。

新希望锦麟府位于成都东进发展区域，龙泉大面板块。项目紧邻三圣乡，周边环境非常好。 交通后期也是有地铁13号线，从市区到天府国际机场。开车到环球中心15**就可以到达。 项目在售的产品有小高层，合院。南北通透，通风采光都非常好。 如果是在意小区的品质，新希望锦麟府是您一定要看的项目。

预计2021年12月30日5/7号楼交房，买了的话希望如期交房。