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更新于 2025-12-05 00:16:17

鑫苑御景台

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在售 住宅 品牌地产 车位充足 公交直达
11200

元/m²

参考均价 ⓘ
122

万起/套

咨询首付
109-143

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.02-2026.01.01

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开盘 2023-02-28 新开盘通知
位置
郫都- 郫都区城区- 郫都蜀鑫路与顺文路交汇处，杜鹃公园旁
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
郫都好评榜第1名，超过郫都100%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 鑫苑御景台为成都西网红流量盘鑫苑城独立的9号地块新品。是在大盘大城的配套基础上升级版的“TOP级产品”。
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  • 成都鑫苑城8号地块7、8、17、22、23#取得预售证，共计520套房源，均价10900元/㎡，116-143㎡，带装修交付，

  • 预计2018年12月底整体交房，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

  • 预计2018年12月底整体交房，买了的话希望如期交房。

  • 问
    鑫苑御景台坐车方便吗？
    答

    鑫苑御景台不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鑫苑御景台周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鑫苑御景台的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

  • 问
    鑫苑御景台得房率是指什么？
    答

    鑫苑御景台的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫苑御景台多层的公摊为5%-10%，鑫苑御景台小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫苑御景台高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫苑御景台房子的情况来算一下。

  • 问
    从哪些方面评估鑫苑御景台的优劣？
    答

    要判断鑫苑御景台的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鑫苑御景台区域自然环境评估；2、鑫苑御景台周边生活环境评估；3、鑫苑御景台建筑质量评估；4、鑫苑御景台室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鑫苑御景台室内配套设施、设备评估；6、鑫苑御景台物业管理服务质量评估。

周边配套
位置：郫都-郫都区城区-郫都蜀鑫路与顺文路交汇处，杜鹃公园旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 郫筒二小(金花桥校区)(P105路;P32路;P33路)
    76m
  • 中信大道蜀信西路口(716路;P111路;P21路;P66路)
    500m
  • 望丛中路书院街口(708路;P14路;P15路;P20路)
    507m
  • 蜀顺路顺河路口(708路;725路;P14路)
    570m
  • 蜀信路一段(708路;725路;P14路;P32路;P33路)
    609m
  • 地铁和平街站(708路;P08路;P14路;P15路;P20路;P309A路)
    656m
  • 文信路顺河北一街口(P105路)
    700m
  • 金花桥(708路;P01A路;P01路;P08路;P107路;P108路;P14路;P15路;P20路;P32路;P33路;P34路;P46路)
    723m
  • 西南兵工成都医院(P01A路;P01路;P107路;P108路;P15路;P32路;P33路;P34路;P46路)
    773m
  • 蜀信路二段中信大道口(P14路)
    796m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11200元/㎡

环比上月持平

区域均价 13830元/㎡

环比上月持平

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