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更新于 2024-06-22 11:58:32

中国铁建新川樾

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在售 住宅 景观居所 配套成熟 大型社区
26500

元/m²

参考均价 ⓘ
238

万起/套

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90-143

㎡

3-4室

价格有效期：2024.06.15-2024.07.15

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开盘 2024-01-12 新开盘通知
位置
高新- 高新区- 成都市高新区新裕路与新裕南二路交汇处
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
高新好评榜第9名，超过高新91%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
9
区域价值
8
项目亮点 中国铁建新川樾板块在规划上融入新加坡“园中之城”理念，将打造成为集生态、居住、人文、产业高度融合的“世界交融之城”。
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  • 近几年，成都的城市版图不断扩大，从高新南区，再到天府新区，高新产业、高素质人口向城南聚拢，成都向南发展势不可挡。中国铁建新川项目就坐落在成都高新南新川板块，该板块已发展为高新区5G和 AI 产业主要承载地，潜力可期。目前项目总价315万起就能直接入手，相比同板块其他项目清水总价400万起，算下来性价比是非常高。

  • 1.项目位置：高新区新裕路与新裕路南二路交汇处，地铁6号线 2.项目规模：105亩（南北组团） 3.产品：洋房、小高层、高层、跃层 4.容积率：2.5 5.绿化率：35% 6.总户数：1458 7.面   积：123-143㎡平层，253-354㎡

  • 中国铁建·新川樾位于高新新川创新科技园板块，拥有"高起点"和"高上限"的特点；整个新川科技园划分了六个组团，项目位于五组团属于正在启动阶段周边的配套正在火热建设中。项目距离"商务专线"6号线蒲草塘站约800米，上乘五城区下接天府新区商务区，对于平时乘坐公共交通出行的人群是非常便利。最小户型123平米的套三总价300万起就能入手，能在高新南区有强力产业支撑的潜力板块，买入央企品质的纯改善小区，绝对是一个超值的机会。

  • 答

    中国铁建新川樾是中国铁建地产于2021年9月15日拍得的项目，被限定清水房价为21100元/㎡，具有较高的成品住宅比例和销售型才公寓面积比例。项目规划设计合理，容积率为2.5，绿地率约35%，将打造高层、洋房等多种类型的住宅。景观设计由知名设计师李迅亲自操刀，具有多个国际奖项的荣誉。总体来说，中国铁建新川樾是一座值得期待的住宅项目。

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  • 答

    新川樾项目的成交楼面价为13900元/㎡，相对于该区域的清水房价21100元/㎡来说，价格确实较为便宜。这可能是由于该项目的销售型才公寓面积比例较高，达到了66%，而成品住宅比例为100%。此外，普通装修价格也相对较低，不低于2000元/㎡、不高于3000元/㎡。这些因素都可能导致了项目的价格相对较低。

    全部3个回答>
  • 答

    新川樾项目的工程进度目前处于在建中的状态，预计交房时间是2024年12月31日。中国铁建新川樾项目的特色在于其景观设计采用了国际知名设计师李迅操刀，李迅曾获得多个国际奖项，其作品非常出色。此外，项目规划设计也很独特，包括高层和洋房，建面积也有不同选择，满足不同购房需求。

    全部3个回答>

本楼盘交流群，3111 人正在讨论

周边配套 完整配套 ﹥
位置：高新-高新区-成都市高新区新裕路与新裕南二路交汇处
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26500元/㎡

环比上月持平

区域均价 28236元/㎡

环比上月持平

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