上河苑

上河苑的优点挺多的，从价格上看上河苑性价比合理，还是很不错的。上河苑周边配套齐全，并且交通便捷。让上河苑的业主居家生活都十分方便。另外，上河苑以人为本的设计理念，也让上河苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

上河苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上河苑多层的公摊为5%-10%，上河苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上河苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上河苑房子的情况来算一下。

要判断上河苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上河苑区域自然环境评估；2、上河苑周边生活环境评估；3、上河苑建筑质量评估；4、上河苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上河苑室内配套设施、设备评估；6、上河苑物业管理服务质量评估。