柏林河畔

柏林河畔的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与柏林河畔项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当柏林河畔建筑物层高超过8米，在计算容积率时该柏林河畔建筑面积加倍计算。

柏林河畔房屋维修基金主要有两种算法；1、按照柏林河畔购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照柏林河畔建筑面积来算的。柏林河畔商品住房在销售时，购房者与柏林河畔售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按柏林河畔购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买柏林河畔房屋条件包含：1、借款人要有柏林河畔所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买柏林河畔自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买柏林河畔贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。