为什么首套房要尽量买大的?首套房怎么买最划算?

买房是人生大事，年轻人购买首套房子更是要慎之又慎。第一套房子本就有着不同的纪念意义，并且在如今买房经济压力也是不小的。关系着大家金钱是否充裕。那么人生中第一套房子应该如何购买？很多人建议首套房要尽量买大的，那么为什么首套房要尽量买大的呢？

本文就围绕着这个问题给大家做出的解释，下面一起来看详细内容。

首套房面积越大，居住使用周期越长

之所以不建议大家买大房子，主要是因为经济不允许，这样也只能买小户型来过渡阶段的居住需求。

但是两口之家需要两房户型、三口之家需要三房户型、三代同堂需要四房户型。

因此，如果你是刚需，且也是买首套房，并经济条件完全可以买大房子的话，那么房子面积越大、房间越多就越能满足你不同时间段的不同居住需求。

考虑到房价对于每个家庭而言都是不晓得负担，尤其是刚需购房者，势必要考虑到家庭至少未来十年可能遭遇的事情：“未来十年，父母腿脚不便时是否可以接到身边照顾”、“未来十年，自己的房子是否应该具备家庭聚会式的社交功能”、“未来十年，是否有备孕计划”等等。

所以房产经纪人经常建议刚需客户们在自己可以承受范围之内，购买面积越大越好；如果资金实力有限，也尽量选择三房户型，减少后期换房几率，减低税费成本。

年轻人缺少投资的渠道，房产安全升值

很多人认为现在少买几平米的房子自己手上的资金就会更多，但是手里的资金多你真的能让“钱生钱”么?为了账户上的几个零降低自己的生活质量和居住的舒适程度真的划算么?况且只要人民币发行社会运转，那钱一定是贬值的状态，就像原来的公交车只要1元钱，现在的公交车2元起步10-20封顶，就是这个道理，我想一定有人说我可以炒股或者银行理财，炒股的风险不用多说我想大家也是知道的，银行理财市面上一般维持4%-4.5%左右，我按照5%的高收益算，1万元1年才500的收益，20万元1年才10000的收益，而且很多理财是和死期一样，中途取出没有收益，钱放在手里你能保证不会取出来么?房子的增值速度和空间可是远超他的，所以相比较而言，资金放在房子上是最安全最保值的方式。

 80%的人未来会改善住房，首套房面积大置换成本就低

刚需买房资金上一定是有压力的，但是刚需购买者普遍年轻，随着工作年限的不断提高和升职加薪，对房子的要求也是越来越高，必然会涉及改善住房，这时的你已经不再是刚需购房的“小白”，口袋中的资本也远超当时的你，在加上首套房的不断增值，就算政府正在控制房地产的价格，但是房价依旧稳步增长，只是速度降下来了，这种情况下你的首套房越大，价值也就越高，你置换房子的成本自然就更低，相反，你的面积越小，就意味着你手里的资金越少，成本也就越高。