成都首套房利率下调了，原因是什么

我们都知道在贷款购买首套房时所产生的利息确实是比购买二、三套房要低一些，主要是因为首套房的利率比较低。那么，成都首套房利率是多少？成都首套房利率下降的原因是什么？

成都首套房利率是多少

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：

一、成都首套房商业贷款利率

1、贷款的时间在一年内的，房贷款利率是3.65%。

2、贷款时间在五年以上，房贷款利率是4.3%。

二、成都首套房公积金贷款利率

1、贷款时间在1-5年，房贷款利率是2.6%。

2、贷款时间在6-25年，房贷款利率是3.1%。

成都首套房利率下降的原因是什么

成都首套房利率下降的原因是为了房地产市场发展。2月7日，四川省发《聚焦高质量发展推动经济运营整体好转的若干政策措施》的第七条提出来促进房地产业健康稳定发展优化、限购限售和二套房认定标准，支持有条件的地方动态调整首套房贷款利率下限，落实居民购房个人所得税优惠政策，刚性支持和改善住房需求。

此后，有消息传出成都首套房贷利率下调至4.1%，三圈层首付比例下调至20%。同时，二套房首付比例也下调至30-50%。

数据显示，去年2月成都住宅市场成交3万多套。其中，新房销售11312套，环比增长约33.4%，同比增长8.8%。二手房市场表现更为可观，销量为19070套，环比增长154.7%，同比增长87.7%。

在2022年8月，当成都二手房成交数据以月成交1.7万套的数据创下10年新高时，不少市场人士认为这是短期内难以为继的表现。不过，现在成都二手房成交量同比暴涨，这一纪录时隔半年再次刷新，显示出成都房地产市场日益旺盛的活力和强劲的复苏势头。

与二手房市场火爆的情况相比，新房市场的复苏相对平稳。有一点值得关注的是成都2月份的新楼盘供应并不多。不过根据观察，从看房人数的成倍增长和在售项目成交量增长来看，新房市场的回暖趋势确实很明显。

以上就是关于成都首套房利率的内容，希望能够帮助到大家。