成都开发商不给办房产证怎么办，快来看看！

很多人在购买房子后，会发现很多的问题，但是又不清楚该怎么办，接下来小编将带大家了解一下关于成都开发商不给办房产证怎么办以及成都开发商不给办房产证自己可以办吗的相关内容。

成都开发商不给办房产证怎么办

1.购房者直接去找开发商协商或者是介入第三方机构与开发商协商。

2.在商品房买卖合同中，已经约定了合同当事人不能履行合同义务时的违约责任，则按合同约定的处理。或者购房者可以拿着合同向人民法院起诉。如果开发商超过约定的办理房产证的日期的一年，购房者有权利要求解除合同。

成都开发商不给办房产证自己可以办吗

不通过开发商能自己去办理房产证。而且原则上来说本来就是购房者自己办理的，开发商一般仅仅是协助，不过现在的多数开发商都是代替购房者办理了。

需要自己办理的话首先需要开发商已经办理了初始登记，随后需要带上发票、合同、身份证等多个资料到当地的房管局办理。

在办理房产证的时候，需要缴纳相应的税费，只有缴纳过契税后才是可以拿到房产证的，而且税费的缴纳一般都是有时间限制的，如果没有按时交税，超过了规定的时间，是需要再额外交滞纳金的。

房产证下来后要仔细核对房产证的记载，保证房产证与合同约定的是一致的才是可以的，而且在办理房产证时交过的一切费用，包括税费，都是需要向相应部门索要发票的并好好保管，因为有些发票在以后房子进行再转让的时候是要用到的。

成都房产证一定要开发商去办吗

房产证并不一定需要开发商去办，自己也可以去办理。但是房开发商有必须协助的义务，因为买房者是真正的法定义务人，开发商做好协助工作就可以。但其中有一点值得注意，房地产开发企业必须已经办好了房屋的初始登记，我们才能自己去办理房产证。

以上就是关于开发商不给办房产证怎么办以及开发商不给办房产证自己可以办吗的相关内容，希望能帮助到大家！