成都限购政策最新2023

成都新政发布后，新一波新房供应潮随之而来。在诸多利好政策驱动下，相信有不少购房者有疑问：成都限购政策最新2023是什么？怎样判定购房资格？本期2023成都最新购房攻略，为大家一一解答。建议一键收藏~

一、限购政策

当前，大成都范围内均为限购区域，且每个区域具有对应的购房资格。如果将成都行政区域按照圈层来分，可分为三大圈层。

1►一圈层：成都高新区南部园区

2►二圈层：天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

3►三圈层：成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县 只要具备高新南区内购房资格，就可以在成都市任意区域内购买住房。

具备二圈层购房资格，可在二圈层12区及三圈层11区内购买住房。

具备三圈层购房资格，仅可在三圈层11区内购买住房。

温馨提示：新政尤其提到，在三圈层区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可以在该区域内购买1套住房用于自住。尤其利好在成都就业但没有成都户口的外地人~

二、购房资格

中心城区（一、二圈层）

成都户籍

两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或成年单身家庭在中心城区范围内无自有产权住房。

非成都户籍

在中心城区范围内无自有产权住房且在当地连续缴纳社保12个月以上。

近郊区（三圈层）

成都户籍

任意区域户籍都可以在近郊区买房。

非成都户籍

在近郊区购房需要在成都市就业。

三、资格认定

个体工商户资格：为本市户籍，或个人连续缴纳社保满12个月且营业执照注册时间满12个月。

离异：离婚不满两年的，任意一方能购房的套数，需要看原家庭成员现在所拥有的套数。 赠与：受赠人为非直系亲属需要购房资格，为直系亲属则不需要购房资格。

多人购房：非同一家庭的多人共同购买1套房，每人都需满足购房资格。

四、购房套数

1以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），最多可购买2套房（三圈层不限套数，农村自建房、宅基地不算），只有社保满足购房条件的家庭只能购买1套房。

2社保资格或成年单身居民只能拥有1套住宅（三圈层不限套数）。

3二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。

4居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房出租给新市民、青年人等群体，承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不上市交易，并纳入成都市保障性租赁住房管理服务平台管理的，可一次性新增购买1套住房。

5非同一家庭的多人共同拥有1套房，各计1套已拥有住房。