北京观音惠园怎么样？观音惠园房价、配套、位置、环境分析

北京观音惠园小区怎么样，观音惠园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析观音惠园房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对观音惠园小区有更多了解。

北京观音惠园小区介绍

观音惠园别名：观音塘，位于朝阳区朝阳四惠华能桥西南角观音惠园，由北京康居安开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，19栋1192户，无电梯，服务物业是北京康居安物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

观音惠园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率1.5。

观音惠园房价分析

观音惠园房价走势、观音惠园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：48007元/平米。观音惠园地处朝阳，该区二手房均价73050元/平米，该区新房均价97843元/平米，小区成交价低于二手房均价34.28%，低于新房均价50.93%，小区均价排行北京15863名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

观音惠园小区周边配套

观音惠园小区地址：朝阳区朝阳四惠华能桥西南角观音惠园，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（方家村，朝阳半壁店，观音堂北，四根旗杆，观音堂）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（乐桐教育咨询有限公司，汉唐传媒，歌舞青春艺术培训中心，追光艺考，华影会书画院，刘天池表演工坊，北京排水集团技术培训中心，中德智慧教育，泰洋学院，蒙妮坦学院）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中观音堂社区卫生服务站距离小区234米，南磨房街道百子湾社区卫生服务站距离小区1645米，北京市朝阳区南磨房社区卫生服务中心距离小区1886米，北京垡头大柳树医院距离小区1962米，北京常春中医医院距离小区1968米，为医疗需求提供保障。

观音惠园周边商业配套有：（自如宝洁，旺发生活超市(观音堂店)，京美连锁超市(方家村店)，Hyod北京旗舰店，京客隆(观音景园便利店)，鱼雨花鲜花水族，冷山雪具(大郊亭仓储店)，XIAOYA BRIDAL(梦谷店)，百姓菜篮子(百子湾店)，乐民新农超(百子湾一号店)）等。

查看小区周边详情配套：观音惠园位置及周边

观音惠园周边小区参考

小区位于朝阳区四惠商圈。四惠商圈板块值得关注的小区还有：壹线国际，小区参考均价55732元/㎡，位于朝阳地铁一号线四惠站向东200米路北。金地名京，小区参考均价80643元/㎡，位于朝阳力源里北街2号院。东恒时代，小区参考均价64954元/㎡，位于十里堡甲3号。东恒时代，小区参考均价79447元/㎡，位于八里庄东里甲2号。以上小区值得参考。

观音惠园小区二手房源信息

观音惠园小区二手房源在售32套，一居室二手房源4套，二居室房源15套，三居室房源8套，四居室房源3套，其他户型房源2套；最小户型房源1室1厅1卫，总面积56.65㎡，单价约57500元/㎡，总价约325.7375万。最大户型房源4室2厅2卫，总面积188.97㎡，单价约45000元/㎡，总价约850.365万。

以上是北京观音惠园小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：观音惠园。吉屋为您选房看房提供更多参考。