亦庄橡树湾值得买吗，六环内、不限价纯商品房

       去年的2月11日，中交地产与华润置地竞得亦庄马驹桥地块。该地块是整个区域板块10年来推出的第一宗商品住宅用地，也为马驹桥的未来发展带来新契机。亦庄橡树湾占地面积9.9万㎡，建筑面积约34万㎡ ，容积率2.2（南地块），2.4（北地块），绿地率30%，一梯两户。亦庄橡树湾值得买吗？项目地块位置优越，行政区位列通州区，紧邻亦庄核心区域，充分享受两个区域双重规划利好，未来教育、交通以及生态环境有明显改善空间。六环、不限价纯商品房，以兴桥东街为界分为南北两地块，共30栋楼，体量约2288套。

       亦庄橡树湾购房需要什么条件

       亦庄橡树湾所属的马驹桥版块行政归属通州，目前已经都划分到“亦庄新城范围内”。在此区域购房需要拥有北京市户籍或北京工作居住证购买首套，非京籍则既要“满五”又满足连续三年在通州缴纳社保或者纳税。如果是购买二套，则需要北京户籍**通州满三年，或者连续三年在通州缴纳社保或纳税。持有北京工作居住证也要连续三年在通州缴纳社保或纳税。值得一提的是，马驹桥作为亦庄新城的中央生活区，更多扮演了承载居住属性的角色。将住宅项目布局于此，无疑将在构筑生活底板的同时，享受到未来配套的建设优势。

       亦庄橡树湾位置

       亦庄橡树湾正位于亦庄之心的重要生活配套区马驹桥板块，具有得天独厚的地理优势。直线约1.5公里为京沪高速，距离五环直线8公里，西南侧预留规划中的M21（S6）号线马驹桥站的接驳条件。亦庄橡树湾值得买吗？中交地产携手华润置地秉承双央企责任进入马驹桥板块，带来其幸福1.0代表作“橡树湾”，在侧重居住品质与人文氛围的同时，目标定位于刚改人群，为经开区的高知人才、年轻群体带来更多的购房选择。该项目不仅填补了区域内的新房供应不足的空白，更是给*置业的白领们一个轻松上车的机会。

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