中海北京以110.54亿元底价摘得丰台万泉寺地块

来源：吉屋 2024-12-19 10:49:00

中海北京以110.54亿元底价摘得丰台万泉寺地块

12月12日，丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块竞价截止，仅中海一家报名并报价，最终，中海以110.54亿元底价成交，楼面价约6.2万元/㎡。这是北京3年多以来首宗未设置地价上限和销售指导价的地块，同时也是北京今年诞生的首个单宗百亿地块，此前成交的两宗超百亿地块均为组合地块。

丰台万泉寺0024地块优势明显

丰台万泉寺0024地块位于南三环内、丰草河北侧，用地规模约6.37公顷，规划建筑规模约17.83万平方米，起始价110.54亿元，全部为R2二类居住用地，容积率2.8，限高80米。该地块地处西二环、三环之间，地铁16号线、房山线双轨交汇处，临近即将建成的丽泽城市航站楼，交通出行具有较高的通达性、便利性。区域内配套资源丰富，生活便利、环境宜居，且位于丽泽金融商务区辐射范围内，有利于促进区域职住平衡。

北京今年首个单宗百亿地块

这是今年成交的第三个总价超百亿地块。第一宗是今年6月13日朝阳酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园组团，总价112亿起，由中建智地+朝开+江苏绿建底价竞得；第二宗是11月29日成交的朝阳酒仙桥+小红门+十八里店另一个超级组团，总价153亿元起，最终中海以153.32亿元成交。如今中海再度以112亿元斩获丰台万泉寺百亿宅地，2025年北京新房值得期待。

中海北京以110.54亿元底价成功摘得丰台万泉寺地块，成为北京今年首个单宗百亿地块。该地块地处优越，交通便利，配套资源丰富，预计2024年末供地。这也是今年成交的第三个总价超百亿地块，展示了北京房地产市场的活力和潜力。未来，北京新房市场将迎来更多值得期待的项目。