望京国誉府和北京宸园怎么样？朝阳高端改善产品对比

望京国誉府和北京宸园的位置和周边环境

望京国誉府位于朝阳北部五环外的奶西板块，周边目前是一片在建的工地，但离温榆河公园很近，生态环境优越。北京宸园位于朝阳东北部四环外的酒仙桥板块，周边目前比较杂乱，但旧改规划正在推进，未来将有改善。

望京国誉府和北京宸园的项目规模和户型

望京国誉府共有10栋楼298户，纯8-9层的低密洋房，面积为170-200平米。北京宸园共有14栋楼606户，东地块为145㎡四居两卫，西地块面积更大，起步165㎡四居三卫。

望京国誉府和北京宸园的价格和优势

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  北京宸园

  朝阳 | 北京朝阳酒仙桥东四环外酒仙桥街道 125000元/平米

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望京国誉府的起步总价约为1500万，单价较便宜一万到两万左右。北京宸园的指导价为12.5万，但地理位置更优越，有地铁和成熟的商业配套。

望京国誉府和北京宸园的保值增值能力

从保值增值能力来看，两个项目基本半斤八两，都是朝阳东北部的高端改善产品，没有明显的优势。对于品质敏感型的购房人来说，这两个项目是不错的选择。

望京国誉府和北京宸园是朝阳区的两个高端改善项目，各自具有优势和劣势。购房人可以根据自己的需求和偏好，选择适合自己的项目。

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