房贷利率继续下调，北京买房月供能省多少

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较此前下降0.25个百分点。 立享购房大礼包 

这次调整后：

北京首套商贷利率LPR-45bp=3.15%

五环内二套LPR-5bp=3.55%

五环外二套LPR-25bp=3.35%

存量首套房贷LPR-30bp=3.3%

至此北京房贷进入历史最低水平！多数城市房贷利率进入2字头！

存量房贷利率再度下降

值得关注的是，5年期以上LPR本月进一步下调，这意味着银行存量房贷利率再度下降。

房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点而来，10月25日银行统一调降存量房贷利率调整的是加点部分。此次5年期以上LPR再度下调，意味着到下一个房贷重定价日，购房者的存量房贷利率还将进一步调降。

今年以来，5年期以上LPR已经下调了25个基点，此次LPR利率再度下调25个基点。据央行测算，10月25日银行统一调整后，存量房贷利率将平均下降50个基点。按此计算，重定价日在10月21日之后的购房者来说，本轮下调利率将达到100个基点。

此次利率下调25个基点，以首套房贷100万元贷款25年为例计算，每月房贷可以少还约132元，总的贷款利息可以省约39678元。 一键拨号 

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