北京新政解读：二孩及以上家庭公积金贷款额度上浮40万元

近日，北京发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，其中第六条规定，对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。这一政策将有力减轻多子女家庭购房负担，符合国家生育政策，支持合理住房需求。

根据新政，二孩及以上京籍家庭如果购买商品住房，申请公积金贷款，可在原有公积金贷款额度的基础上再增加40万元。比如一个二孩家庭原先的公积金最高贷款额度为120万元，那么今后申请公积金贷款，就可以贷到160万元。

需要注意的是，此前公积金贷款对于外迁购房、购买绿色建筑等都有上浮贷款额度的优惠政策，而这些政策是不能累计的。同时，符合多项条件的家庭可以选择贷款额度最高的那一项来享受。因此，估算多孩家庭的平均贷款额度将达到140万元以上。

近年来，北京公积金在贷款额度方面陆续出台过多项惠民政策。这些政策不仅支持了缴存职工的合理住房需求，还对一些重点工作和惠民工程起到促进作用。例如，支持购买绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑的公积金贷款政策，有效减轻了购房压力，同时支持了百姓购买品质更好、质量更高的好房子。

此次新政也具备这样的共同点，支持二孩及以上家庭符合当前国家的生育政策。多孩家庭对于购买住房以及换房改善的需求要比普通家庭更大，因此给予更高的公积金贷款额度支持，可以有效帮助这些家庭更多享受到利率更低的公积金贷款，减轻他们的购房压力，支持他们合理的住房需求。

北京新政中对二孩及以上家庭公积金贷款额度上浮40万元的政策将有力减轻多子女家庭购房负担，符合国家生育政策，支持合理住房需求。

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