1-9月房企销售权益排行榜：保利、中海、华润位列前三

百强房企9月业绩微增0.2%

根据最新数据，1-9月TOP100房企实现销售操盘金额2517.2亿元，环比微增0.2%。然而，同比降幅达到37.7%，同比降幅较8月进一步扩大11个百分点。累计业绩26338.2亿元，同比降低36.6%。

百强房企门槛降幅明显

根据数据显示，百强房企各梯队销售门槛较去年同期进一步降低，且降至近年最低水平。TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低49.7%至640亿元。TOP30和TOP50房企门槛也分别同比降低41.1%和43.3%至178.3亿元和106.3亿元。TOP100房企的销售操盘金额门槛则降低39%至49.9亿元。

9月新房成交下降至年内次低

根据数据显示，9月新房成交环比下降6%，同比下降34%，成交量降至年内次低。一线城市成交量下降明显，主要是居民购房观望情绪持续加剧，加上高温、台风等不利因素的影响。而二三线城市成交环比降幅不及一线，但累计同比降幅均显著高于一线。

预计10月房地产市场有望止跌企稳

根据分析，由于9月末中央到地方利好频频，以及政治局会议定调促进房地产市场止跌回稳，预计10月整体成交或将止跌企稳。尤其是一线城市作为新政利好的直接受益者，新房成交仍有放量空间。

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