北京2024年持续推出好房子，房企竞争新赛道

来源：吉屋 2024-09-19 12:27:00

近年来，北京市一直致力于推动房地产市场的良性发展。为了降低购房门槛和成本，北京市相继出台了一系列政策。今年以来，北京市不断调整优化楼市限购政策，取消了离异3年内不得京内购房的限制，还推出了购买绿色低碳建筑和改造后的老旧小区的优惠政策。这些政策的出台，有效地带动了房地产市场的回暖。

2024年以来，北京市已经举行了13场土拍，共成交住宅用地23宗，总成交金额超过1847亿元。其中，底价成交地块占比57%，溢价成交地块占比43%。央国资房企成为了土地市场的主要赢家，中建系房企更是获得了四宗宅地。

房地产市场的发展趋势是越来越注重改善性产品的供给。北京市的房企纷纷推出高品质的好房子，以满足居民的刚性住房需求和多样化的改善性住房需求。今年北京楼市的规划报批尺度在放宽，阳台、架空层、廊架、地下层高等已经被市场验证的产品亮点越来越多。同时，房企也在不断提升产品力，推出大平层、270°转角落地窗、四面宽、双套房等高端改善项目。

除了房企的努力，北京市也加大了对房建供应链的绿色化升级和产品质量的提升。北京市发布了城市更新、鼓励清洁能源、树立项目示范、鼓励绿色建材等政策，推动房地产市场向绿色化发展。同时，北京市还推动了家装以旧换新工作，支持高质量适老化改造公共样板间的建设，搭建居家适老化改造服务平台等。

北京市持续推出好房子，房企竞争新赛道。政府的政策支持和房企的努力推动了房地产市场的良性发展，为居民提供了更多高品质的住房选择。