北京葛洲坝北京紫郡兰园楼盘测评及周边配套分析

葛洲坝北京紫郡兰园位于海淀区北清路屯佃地铁站向南约2千米，是海淀北部新区的高端纯居住产品。

项目亮点

1、项目价格为53000元/㎡，在板块内具备优势。

2、项目户型面积89~139㎡，涵盖3、4居室。

3、项目周边1km范围内有5个公交站。

价格分析

该楼盘均价低于海淀新房均价，具备一定的价格优势。

楼盘规划

楼盘规划占地面积74700㎡，建筑面积134500㎡，有17栋，总共1398户，建筑类型包括多层。楼盘安全性较高，人车分流，物业由葛洲坝物业管理有限公司负责。

楼盘基础信息

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

户型分析

A户型为四居室，建面约139㎡，格局方正，南北通透，采光良好。

B户型为三居室，建面约89㎡，格局方正，南北通透，户户皆景。

交通出行

该楼盘暂时无地铁站，但周边有多个公交站点，交通较为便利。

周边配套

楼盘周边有多个幼儿园、医院和大型超市，生活配套较为完善。

北京葛洲坝北京紫郡兰园楼盘具备价格优势和良好的居住环境，适合刚改和改善购房人群。同时，周边配套完善，交通便利，为居民提供便捷的生活条件。

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