北京挂牌3宗预申请住宅用地，总价88.09亿起

来源：吉屋 2024-08-17 09:19:00

石景山黄庄村地块

石景山区黄庄村43号棚户区改造项目的两个地块，分别为SS00-1622-002和SS00-2501-002。总土地面积为3.66万㎡，建筑规模约8.49万㎡，起始价为42.43亿元。用地性质为R2二类居住用地和A334托幼用地，其中1622-002地块为R2类居住用地，容积率2.55，控高60米（局部80米），销售指导价8.2万/㎡（浮动5％）。

延庆南辛堡村地块

延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目的地块为YQ00-0309-0017。土地面积约1.29万㎡，建筑规模约2.08万㎡，起始价为2.46亿元。用地性质为R2二类居住用地，容积率1.6，控高24米，销售指导价3万/㎡（浮动8％）。

顺义后沙峪地块

顺义区后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目的四个地块分别为SY00-1801-0104、0105、0106、0107。总土地面积约17.11万㎡，建筑规模约18.59万㎡，起始价为43.2亿元。用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地和A334托幼用地，其中0104、0107地块为R2二类居住用地，容积率1.1，控高24米（局部36米），销售指导价6.1万/㎡（浮动10％）。

根据竞拍规则，当竞买报价达到土地合理上限价格时，将不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。参与现场摇号的竞买人需要提交《高标准住宅建设承诺书》。