大兴壹品兴创御璟星城：价格优势、配套完善的刚需选择

来源：吉屋 2024-08-05 11:14:00

北京城建龙樾天元位于丰台，目前主要在售128~167㎡四居室，约85000元/㎡。根据数据统计，北京四环的商品房住宅供应在2018年后显著下滑，购买需求却一直增长。预计未来供需失衡的状态将加剧演进。另外，自2021年北京集中供地至今，即使东、南、西、北四环均有在售新房，但均价皆已达10万+/平，且户型面积偏大、总价过高，预算有限的改善人群仍旧悬悬而望。

相较之下，位于北京西四环的北京城建龙樾天元销售指导价8.5万/㎡，可以说是核心区位中的确凿倒挂。北京城建龙樾天元为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘继海淀区经典作品“世华龙樾”项目之后，双奥国匠北京城建推出龙樾系升级力作——北京城建龙樾天元，项目从建筑、园林、科技、户型空间等方面实现产品全维焕新。

北京城建龙樾天元整体占地面积为472000平，容积率2.5，地块方正，共8栋楼，440户房源。社区规划以轴对称为理念，退让街区空间，形成街心公园，打造出艺术馆会客厅。项目主推128平、167平纯粹四居产品，改善圈层有保障，采用四叶草舒居设计，将“零过道”、“零拐角”、“零浪费”的“三零”设计融入到方正格局的每一寸空间。

另外，在室内的打造上，项目采用国际一线品牌高定精装与6W生态舒居系统，“静音、洁净、温控、新风、智慧、安防”的塑造，保障京西改善人群的居住体验。项目周边配有北京城建龙樾天元毗邻五棵松、金融街、丽泽商务区、总部基地四大商圈，周边聚集多个大型商业综合体，例如华熙LIVE、丽泽天地、丽泽天街、恒泰广场等。

北京城建龙越天元所在区域覆盖解放军总医院第五医学中心、北京市丰台区明颐宏医院、丰台银龄中医医院等医疗资源，保障居民的就医需求。北京城建龙樾天元周边坐落大井幼儿园、明悦双语幼儿园、长安新城小学、丰体时代小学等多所优质的学校，可满足当地居民子女全年龄段的上学需求。可满足日常生活所需。