建发观堂府二期来袭，昌平新城热门楼盘

建发观堂府位于昌平区南邵镇，距离地铁昌平线北邵洼站直线距离约600米。近期建发观堂府二期新品—泊玥，即将入市，项目户型建面为83-188㎡，指导价5.5万/㎡，对于追求品质的购房者来说，这个项目是个不错的选择。 立享购房大礼包 

二期泊玥的户型面积相比一期整体偏大，主力户型为建面83平/95平/110平三居、建面127平/147平/188平四居，首期推出的是建面83-110㎡的洋房户型。其中建面83㎡三居户型是南北通透、一梯两户的纯洋房；建面95㎡三居户型为全明通透、三室两卫、三面宽朝南；建面110㎡三居户型更不必多说，一期的时候就是超人气户型！

建发观堂府项目一共3个住宅地块，二期泊玥为西侧的0016地块，共规划11栋住宅楼，5-15层，容积率2.2，共734户。二期泊玥在延续一期的新中式风格及江南园林的基础上，规制又有所不同，区别于一期大门的五开间歇山顶形制，二期采用了重檐形制。

东侧的一期项目，目前在售户型建面63-186平两居至四居，总价260-1030万元/套。预计2026年10月底精装交付，实景园林可参观。 一键拨号 

建发观堂府配套情况

交通： 项目与地铁昌平线北邵洼站直线距离约600米，向南出发，可以便捷地到达中关村软件园、生命科学园、航天城等科创产业园区。

商业： 现有路劲世界广场、悦荟中心、国泰百货、万达广场等缤纷商业，集超市、餐饮、休闲于一体。另外项目北边规划了大型商业、西侧还规划有滨水商街。

医疗： 现有昌平区中医院、昌平区医院、泰康燕园康复医院等，另外市级三甲医院也将落地建设。

教育： 板块内引入的清华附中昌平学校，为小学到高中12年一贯制。另外区域内有南邵中学、中国石油大学附小等。

环境： 项目西侧有昌平新城滨河森林公园。区域内还有蟒山、大杨山、十三陵、大运河遗址等十余座自然公园及生态水系。

• 

  建发观堂府

  昌平 | 昌平新城北邵洼地铁站南约500米44000元/平米

  户型2室/3室/4室/5室 | 建面63-186㎡

  在售住宅品牌地产低密社区中式地产宜居生态
  拨号立享优惠

• 建发观堂府
• 建发观堂府二期
• 昌平新城楼盘
• 昌平新盘