在海淀区的楼市中，目前有几个备受关注的新盘项目。这些项目位于

- 单栋楼，174套房源，项目均价14.3万每平，总价748-1790万。

- 项目属于海淀学区，周边有多所知名学校，如八一学校、中关村三小等。

2. 印香山

- 占地18388.67㎡，建筑面积21809.34㎡，容积率1.05。

- 总共10栋，99户，销售均价12.1万每平，总价2600-3200万。

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  印香山

  海淀 | 海淀四季青香山南路，西五环杏石口桥向西直线距离约500米，西山美庐别墅区西南侧 121000元/平米

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- 预计2025年底交房，属于低密社区，适合追求私密性的购房者。

3. 香山樾

- 位于西五环，与印香山相邻，共24栋440户。

- 均价12.1万每平，总价2300万起，预计2026年初交房。

- 提供184平至273平不同户型产品，注重产品的多样性和空间布局。

4. 富华里

- 项目位于海淀永丰，分为北区富园和南区汇园。

- 提供80平至125平不同户型，价格从8.2万至8.9万不等。

- 项目已有现房部分推出，关注度较高，适合追求现房的购房者。

5. 西山观复

- 由港中旅与中海合作开发，项目仅6栋楼322户。

- 指导价8.5万元/㎡，户型主要为140至167平米的四居大平层。

- 项目已下证，预计近期开盘，吸引了购房者的广泛关注。

这些楼盘不仅在产品类型上有所区分，从地理位置到价格档次也各具特色，能够满足不同购房者的需求。海淀区作为北京的核心区之一，其房地产市场在北京乃至全国都具有重要影响力，因此这些新盘的动态备受关注。

• - 位于海淀区苏州街与海淀南路交汇口东南角
• 毗邻地铁10号线与16号线苏州街站。