北京朝外地区商业焕新，THE BOX朝外等项目引领潮流

朝外地区焕新，THE BOX朝外引领潮流

北京朝外地区正在进行由内而外的改造，旨在打造成为“北京特色UIC——城市活力创新中心”。这一更新项目涵盖了产业、商业、建筑空间和城市景观等各个方面，标志着朝外地区正真正开始发生质的变化。

其中，THE BOX朝外是该地区最热门的新开项目之一。它以个性化和本地化潮流与社交属性为特点，在社交网络上迅速走红。与传统购物中心不同，THE BOX朝外引入了许多主理人品牌，并举办了大量活动，包括品牌开业、音乐场牌落地等等。相应地，THE BOX朝外的营收构成也不同于传统商业项目，更侧重于通过策划品牌活动获得流量和转化的收益。

世贸天阶等项目改造迎来新机遇

与THE BOX朝外形成鲜明对比的是世贸天阶，该项目近年来一直面临空置率高、客流稀少的问题。为了改变这一状况，世贸天阶进行了多次改造，引入了连锁餐饮品牌和体检中心等。最近，盒马鲜生东大桥店在世贸天阶开业，吸引了大量消费者，似乎预示着一个好的开始。

除此之外，悠唐购物中心、侨福芳草地等项目也在进行改造和调整。悠唐购物中心重新规划了各楼层的业态，并将项目定位调整为“U氧慢活”城市社交场。侨福芳草地则继续探索以“艺术策展”为抓手的无界商业艺术空间实践，并焕新其美陈。

挑战与机遇并存，朝外地区更新需解决两大问题

然而，并非所有项目都能成功突围。蓝岛大厦、丰联广场等项目仍然面临困境。蓝岛大厦经过数次改造后效果不佳，丰联广场已变成写字楼的商业配套。

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