本周必看盘：龙湖御湖境二期样板间开放、中海学府里近期开盘

来源：北京买哪儿 2023-08-28 09:46:44

最近北京天气凉爽，最适合出门旅行玩耍，有时间不如去售楼处转转？下面这就奉上本周的必看盘榜单，天气大好，出门看盘咯～

01、龙湖顺义御湖境Ⅱ期

顺义新城新项目--龙湖御湖境二期，8月26日，开放建面123㎡、建面165㎡样板间。

项目距离地铁15号线顺义站约500米，北侧三公里内新房较多，如和锦华宸、和锦华宸·悦境、中建宸庐、中建宸庐·云起、招商中建顺义臻珑府等，二手房挂牌价在3.5万/平左右。商业方面，周边有国泰、华联等。地块西侧规划为公园，附近有顺义区医院。

产品方面，项目共规划8栋住宅楼，东区2栋楼，西区6栋楼，设计为8-15层的洋房+小高层，共358套房源，户型建筑面积为112㎡-165㎡的三至四居，销售指导价4.6万/㎡。

龙湖顺义御湖境Ⅱ期

顺义 | 顺义区幸福西街与新顺北大街交汇口西北角售价待定

户型3-4室 | 建面112-165㎡

低密社区品牌地产宜居生态

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02、中海学府里

石景山衙门口地块新项目--中海学府里，预售证已下预计近期开盘。

离项目近的地铁站是1号线的八宝山站，驾车约3.7公里左右，规划中的地铁线路有M11号线，距离规划鲁谷大街站2公里左右。

产品方面，项目一共规划7栋住宅楼，除了北边1栋17层小高层之外，其余6栋都是洋房。主力户型规划建面约89平、102平、127平的三居、四居。其中建面102平、127平的户型有敞开式阳台，销售指导价7.95万/㎡。

中海学府里

石景山 | 石景山衙门口森林公园东北侧售价待定

户型3-4室 | 建面89-127㎡

品牌地产

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03、招商玺

亦庄台湖地块新项目--招商玺，项目预计8月底开放空中售楼处，9月开盘。

项目位于亦庄河西区，交通方面，周边有地铁亦庄T1线。商业方面，周边有去年已开业的龙湖天街，稍远有中房生活广场等。医疗方面，项目一公里内有北京中医药大学东方医院，三公里左右有首都医科大学附属北京同仁医院。

产品方面整个小区共22栋楼，为8-22层的洋房+高层设计，约972套房，部分房源现房销售。户型建筑面积为145-260平米的大平层。

招商玺

大兴 | 大兴博兴七路北京二中南侧约100米售价待定

品牌地产配套成熟

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04、大华启宸府

昌平区朱辛庄地块项目--大华启宸府，8月18号售楼处和样板间正式开放。

项目临近昌平线和8号线换乘站朱辛庄站，从项目出发能快速到达西二旗、上地、清河、学院区、北太平庄、北下关等多个产业园区和功能区，地块附近又新添公交首末站。产品方面，项目共规划6栋楼338户，为11-18层小高层的设计。产品建筑面积段为80-120㎡左右两至三居，按照销售指导价6.2万/㎡计算，总价约496万起。